卖房子要交哪些税

女巫悠悠

擅长商业办公室装修风水分析

卖房子的交易税主要有契税，印花税，工本费，营业税和个人所得税，如果房子是通过中介卖出去的还要交中介费，如果是个人之间的买卖就免了。这些房子交易税主要是由买房来付的，卖房只需要付一少部分，不过有的卖房会和买房商量协议，交易税全部由买房出。如果买的是普通的住房，然后是满五年的首套房，是不用交任何税的。展开

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玩家居的陈大叔

专注居家装饰，家居创意布置

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亚男

装修风水知识和风水利用爱好者

买房子要交的税真的是挺多的。据我之前交过的经验来看，卖房人除了缴纳一定的服务费以后，还应缴纳交易费、印花税、营业税、个人所得税、教育附加费、城建费、中介费，这几个费用都是必须要交的。不过要特别注意的是如果房产证已经满了5年并且是你唯一住房是可以免除个人所得税的。你可以自己去看一下它们要怎么交，算出你需要缴多少税费。展开

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小鱼儿_6334

擅长阳台窗、移门衣柜品类

卖房子要交的主要是营业税和个人所得税，还有土地增值税。这三个是一般的，是由卖房子的人来承担的，土地增值税是1%，营业税是5.5%，个人所得税是1%。但是如果你的房子已经超过五年的话，也就是说你的房产证已经超过五年的话，是可以免交这些税费的。当然还有一个税费是契税，但是契税有的时候是由买方来承担的。展开

12-17

新手上路0606

熟悉卫浴洁具材料选购

卖房子的时候，卖家需要缴纳的税费有增值税，营业税和个人所得税。假如说这个房子已经有了五年的时间，那么你是可以免除5%的营业税的，但是其它的税费你依然是需要缴纳的，因为只有缴纳的这些税费才可以去过户房产证。其实我觉得我们在买卖二手房的时候最好是通过中介公司来进行交易，这样子所有的事情中介公司都会帮我们搞好的，省的我们麻烦。展开

12-17

风a晓得

熟悉各种施工工艺优缺点

如果说你卖的房子已经居住了五年的话，那就什么税费都不要交。但是如果说不满五年的话，就要交个人所得税和营业税，但是金额数目不是特别大。但是像买房子的人，就要多交一点了，就跟当初屋主在交税的时候是一样的，大概要几万块钱，不管你是买二手房，还是新房，都是要交税的，这个是毋庸置疑的，而且还必须要交，不交就是违法。展开

09-17

卖房子要交哪些税

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