如何验房收房？要注重什么？

验房收房是一个关键环节，需要注意以下几个方面：

1、房屋结构：检查墙体是否有裂缝，门窗是否正位，以及整体结构是否符合设计标准。特别注意承重墙的情况。

2、户内设施：检查水电煤气的配置，确保开关插座正常工作，水龙头无漏水现象，厨房和卫生间的排水是否通畅。

3、地面和墙面：观察地板是否平整，墙面是否光滑，是否有漏水或发霉的痕迹，特别是卫生间和厨房的墙面。

4、采光通风：检查每个房间的自然采光情况，以及通风是否良好，确保居住舒适。

5、配套设施：了解小区的公共设施状况，比如健身房、游泳池等，以及周边的商业配套是否完善。

6、合同约定：对照购房合同确认清楚房屋的面积、交房标准等，确保无误。

最后，建议使用专业的验房工具和请专业人士协助验房，可以更好地保障自己的权益。展开