交房时注意事项 二手房交房时应注意哪些事项？

1、验房：在交房前要仔细检查房屋的整体情况，包括家具、电器、墙体、水电等。确保没有漏水、漏电和其他隐患。

2、查验合同：核对与卖方签订的购房合同，确保约定的交房时间、房屋条件等都在合同中明确。

3、清点物品：如果房屋内包含家具等物品，事先与卖方沟通好，进行清点，避免交接时产生争议。

4、过户手续：确认产权证和其他相关文件齐全，及时办理过户手续，以确保有合法的房屋所有权。

5、记录情况：交房时，最好拍照留证，记录房屋的状态，以备日后可能的纠纷。

6、物业费用：了解清楚物业费、取暖费等相关费用的结算情况，确保没有未结清的款项。

7、与物业对接：及时联系物业公司，了解小区的管理情况及相关规定，确保顺利入住。

总之，交房是一个重要环节，务必仔细对待，避免不必要的麻烦。展开