开发商交房时卧室墙面有5㎝的台子,怎么办

你好，在验房过程中手续复杂，总会遇到各种各样的问题出现，那么怎样能够避免日后纠纷呢，就是在验房过程中要注意验房事项。1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。2、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。3、验房时检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题；卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准；卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符；上水、排水是否通畅；是否有裂痕、渗水现象；地面是否防滑；开窗的通风采光效果如何；是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。4、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。5、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定；对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。住宅层高较理想的高度应在2．8米－3．2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响；层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高展开

首先，需要明确这个台子的用途或原因。有的情况下，可能是为了避让管道或者某些结构设计，如果明确不影响结构安全，可以考虑以下几种方法：

1. **装饰方法：** 利用台子做一些装饰设计，比如摆放一些小摆件或绿植，可以增加房间的美感。

2. **家具利用：** 根据台子的大小和位置，设计定制家具，如书桌、床头柜等，这样可以充分利用这部分空间。

3. **拆除或调整：** 如果条件允许，可以考虑请专业人员拆除或调平这个台子，但要提前与物业或开发商确认，以免影响房屋结构。

再者，如果觉得台子影响美观和使用，可以与开发商协商解决方案。务必在保证安全的前提下进行处理。展开