第一次买房子装修装潢购入家居要注意些什么?

其实这个问题还可以拓展为，在二手市场购买家具到底靠谱吗？所以，问题的重点或许根本不是在哪买，用什么渠道买，那不重要，重要的是你到底会不会买？前辈用经验告诉我们『好眼力挑好货，没眼力买邪货』。假如你成本有限想节省点血汗钱且识货的话，网上购买也是良策。所以今天我们要和大家一起讨论的不是网购家具是否靠谱，而是教大家如何在网上买到称心靠谱的家具。网购家具在我看来最大的优势在于，留给消费者足够的时间去挑选、比较。相信大家在购买家具的时候都有这样的经历，且不说无良商家足以用些小伎俩蒙蔽你的眼睛，光是店员在你面前嘚不嘚些可能你从来都没有听说过的专业词汇，晕晕乎乎拍着大腿下了单，回去一问懂行的朋友，完全不是那么一回事。没事，我们还有合同，翻开一看才发现，当时承诺的种种都未在合同里标出，这才惊觉吃了哑巴亏。其实这也不能责怪无辜的消费者，因为在那样一种消费情景下，首先信息量很大，太多我们不熟悉的材料、结构一股脑地扑过来，或许没有足够时间消化；第二，消费成本很高，这里的消费成本意味着我去一次实体卖场可能需要花费我一整天的时间和经历。所以网购，不仅提供一种商品，还提供给我们一个更多的选择的机会。通过网络，我们才会看到更多的选择。如果你打算网上买家具，第一件要做的事就是做功课。看中一款家具，放进收藏夹，不急着下单，容我弄明白了各个木材之间的特性；什么是FAS级木材；什么是木蜡油，什么是水性漆。相信我，这样买回来的家具总是差不离的。这就是今天要说的第一点，一定要做功课。总得来说，不管是线上还是下线，了解你要买的这样东西，好好做功课都是决定你买的家具是否靠谱很重要的一环。花点时间了解一下实木家具的一些常识，以及有什么常见的坑。（实际上实体店和网店都差不多，坑的位置不一样而已）举个栗子：像青岛当地有很多做白橡木家具出口的企业，基本上风格清新、设计简洁，很符合现在年轻人崇尚简单生活的口味。在阿里巴巴上搜索白橡木家具所得卖家基本为青岛的，挑选销量大的到淘宝天猫继续查找，可以找到最大那几家，家具外形都差不多。卖得最贵那几家都是纯白橡木，没有辅料，拼接指接都非常少，都是大块木料。便宜的抽屉及背板用桐木，小块料可能多，漆的质量可能也差一些。在挑选店家的时候，另一个技巧就是看产品品类，尽量选择专一的卖家，什么意思？不要图方便在一个店铺买到所有的家具，产品做多了自然就不精了。基本上所有的家具公司几乎只有一个自己十分擅长的品类。网购家具不像衣服，买多了还可以凑单免个邮啥的，不要贪图一时的方便，买到不诚心的家具。另外，还要谈到一个体验问题。线上和线下买东西的唯一区别就是“消费则是不是能亲眼看到、亲手摸到。”在网上看家具其实比线下要更考验消费者的想象力。网上买家具最怕就是质量差，货不对版，无论家具还是其他品类都如此。所以，除了看商品详情页是否有大量实物照片及较详细的产品介绍外，商品评论区的详细评论和买家秀也非常重要。家具这种东西，尤其是沙发，床垫，网购比实体店差了体验感。沙发坐起来舒不舒服，坐垫，靠背，海绵，尺寸都很重要。网购只能看到图片而无法感受到真实的体验，这是网购的一个通病。运输问题也是网购不可避免的问题，家具作为大件，在运输过程中容易受损，记得买之前询问好物流以及售后，收货时如何验货，出了问题如何处理（店铺、物流、自己的责任界定），样样问清，有备无患。还记得当时有个朋友向我抱怨，说自己在网上买了一张床，没验货。我问他是不是有什么质量问题，他说：『床倒是没问题，就是这床的外包装太特么结实了，费了好大地劲儿才把外边的木框包装给卸了。』所以，网购家具验货，除了查看是否有质量问题以及零部件是否缺少之外，还给自己省去了拆卸外包装的麻烦。沙发是比较特殊的，都是整装的，一套实木沙发大概七八个方，运输是一个大问题。所以通常这种家具我倒是不建议各位在网上购买。另外网络缩短了空间地域的距离，这就是为什么即便是住在一个小县城里一样能买到魔都精致小店里精心打造的饰品一样。对于一些我们平时买不到的商品网上就给我们很大的发挥空间。肯定会有人有一些自己的个性化需求，所以这个时候我们多半去网上寻找。话说回来，千万不要去贪便宜，一分钱一分货的铁律放在哪里都适用，家具制造企业、特别是沙发类的，大多都是手工生产各家的成本差别不会很大。所以你看见有些白菜价的产品无不是通过降低材料成本和图片美化来实现的。家具是耐用品，什么意思？就是要要耐用啊！所以，家具类产品如果能够实现线上线下结合，那就再好不过了。线上选择——线下体验——线上交易绝对是最完美的方式。重要的是：我们的行为，是否能够为自己带来更多的财富价值。显然，节省一些钱下来，去购买更多的东西，就属于带来更多的财富价值。昨天新来的客服妹子问我，有客户问实木家具会开裂吗？如果开裂了该怎么办？看着她一脸茫然和惊慌的样子，我觉得关于实木开裂这个问题有必要好好说一下。其实对于懂行的人来说，实木家具的变形与开裂是常见问题也很正常，正所谓“不劈不裂，不叫实木”。只是对于普通老百姓来说，怎么能接受花了大几千买回去的实木家具就开裂呢？昂贵实木家具的损坏，对于使用者来说，是一种极其糟糕的体验，更不要说『实木家具开裂，商家以正常现象搪塞』这样的新闻屡见报端。所以就回到了最初的问题：实木家具为什么会开裂吗？如果开裂了该怎么办？家具细微端裂是常见的问题实木家具开裂，问题到底出在哪？对于这个问题，我还曾经和厂里的老师傅聊过，他告诉我经常会有朋友找他去维修一些老家具。这些老家具有的已经二十多年，以前在平房一直好好的，搬迁新楼，有些人舍不得扔掉，就搬上了楼房，随之而来就是开裂与变形。这是一个大部分忽略掉的根本因素：现代居住环境的变化是家具开裂与变形的主要原因，而不是家具本身。要知道，实木家具对温度是十分敏感的。再说详细一些：如果把木材含水率12%看作是家具的最佳湿度（各地区要求不同），北方楼房冬季采暖会导致极为干燥，地暖更会造成蒸腾效果，水分变为8%，夏季潮湿，水分变为20%，那么一年之中家具就处于一个温度、湿度急剧波动的环境中，木头吸水分发涨，导致体积变化而开裂。环境的变化，成为实木家具最大的考验。那么如何解决问题？涂装？配件？结构？到底解决问题的关键核心在哪里？我们一直在苦苦探索。这不是说百分百的去解决问题，但至少会减少问题的发生。结构对于家具而言，结构大于一切。所以首先要依靠工艺和结构来解决家具的开裂和变形。木材的脾气很大，但也并非没有规律可循。一般来说，因为木头不同部位含水量不一致导致干缩程度不一样，而且木材纵向与横向干缩的差异，造成木材干缩时在沿年轮切线方向产生拉应力。木材本质是纤维，所以一般是纵向出现裂纹，也就是顺着木纹的方向开裂较为多见。那么究竟靠什么才能让家具具备足够的稳定性？答案就是利用家具的合理结构。中岛乔治对开裂的处理或者说是设计态度面板面板越长，越宽，越厚，预应力越大，越无法控制。现在很多原创设计师的作品，桌面、茶几面都是单面板，这较大程度增强了开裂和变形的概率。如果是传统五合一装板，会留下一圈收缩缝，结构的确可以稳定很多。一般会设置在接口处，而且是两种不同木纹走向处！最稳定的结构，是五合一装板，只是这样的工艺已经不符合年轻人的审美了另外一般来说，厚面板（超过40毫米）需要在背后做燕尾穿心工艺，超宽面板（宽度超过80厘米）需要在背后做交叉枨以防瓦状翘曲。即便是抽屉内部也运用榫卯工艺但是因为种种原因，特别是成本的限制和行业的懒惰，榫卯工艺还未在家具制造中全线采用。框架框架本身是家具的支柱，它可以让面板变得轻薄而整体耐用，因为它们是受力的主要结构。如果面板足够厚，是可以直接当作框架的，那就是所谓的实木家具。框架的问题，一般较少，有部分是脱榫，大都是装板的时候所留的槽太浅，没给芯板留下膨胀的空间，会直接撑开框架的卯榫或者其他连接结构。门板门板因为是竖着的，不像桌面那样会面临进水、杂物等问题，又因为没有受力控制，所以最好是五合一装板卯榫结构，通俗的说就是门（或大抽屉面板）是由五块木材组合而成的。这样能够保障分力，也就会降低变形概率。预留升缩缝单板门因为追求简约效果，所以容易出现结构问题，因为通常只有铰链与其他结构相连，所以本身较容易变形，需要背后加强枨以增加稳定度。抽屉结构不好的抽屉一般会出现两个问题。1，内嵌面板在受潮后拉不开抽屉，或冬天取暖后缝隙过大。如果想减少抽屉问题，抽屉面板顶面做5度斜面，会减少很多售后服务。2，抽屉底板如果是实木的，走向应为下图所示，否则会因为膨胀的系数较大，影响导轨的使用。涂装如果说要环保，木蜡油是会好一些的，只是我们今天谈的是实木开裂问题。那么如果在相同环境下，木材含水量都合格的话，由于木蜡油物理性质相对油漆较弱，没有漆膜的厚度 ，所以相对来说油漆是有封闭和表面漆膜保护的。这一点是木蜡油是所没有的。所以说到底，实木家具开裂问题并非完全不能避免。感谢现代工艺的改良让“不劈不裂，不叫实木”这句话变成了一种小概率事件。任何工厂或商家都不能拿所谓的『概率』当做借口。我们才推崇依靠质感来抵御花哨的造型，依靠工艺和结构来保证长期的使用寿命。毕竟成年人的世界，我们只看结果，不是吗？以上就是小编为大家简单介绍的相关内容。希望能够帮助到大家。福利福利福利，开来戳呀呀呀！！新用户免费获取4份设计方案，更多户型图装修案例查看： 装修效果图_2017室内家装装饰设计效果图大全-齐装网装修效果图不同城市不同地段不同户型报价查询： 装修报价展开

购买房子后，装修和购买家居确实需要谨慎对待。以下是几个关键点：

1、 **预算控制**：事先设定一个装修和家居的预算，尽量避免超支。了解各类材料和家居的价格，合理分配预算。

2、 **风格确定**：在装修前，选择适合自己的风格（现代简约、田园风、北欧等），这样能让整体搭配更加协调。

3、 **功能划分**：明确每个房间的功能，确保空间利用最大化，特别是小户型，可以考虑多功能家具。

4、 **选材谨慎**：注意环保材料的选择，尽量选用符合国家标准的绿色建材，保障家人的健康。

5、 **工程监理**：如果不请监理人员，一定要定期去施工现场查看进度与质量，避免后期出现问题。

6、 **合理收纳**：选择带收纳功能的家居，如床下储物、沙发储物箱等，可以有效提升空间利用率。

7、 **售后服务**：购买家居时了解商家的售后服务政策，确保在出现问题时能够及时解决。

总之，认真规划、选择合适的风格与材料，能够让你的家温馨如意。希望对你有所帮助！展开

流程水电硬装软装这些就不想回忆了，搜索会有很多齐全详细的总结。一点感想和心理准备:1.房子是件开心的事，但装修很累，很累，很累。所以有家人或朋友一起折腾会分担很多。当时和好朋友买了上下楼一起装，某天看到她写日志说哭了，累才涌上来。所以半包还是全包这类选择看预算，花钱买省心。2.看书看图片脑子里想过一百零一个方案，最后结果根据你能买到什么。计划跟现实是有差距的。想要的可能买不到，可能看到别的活动款打折款。有时失望，有时更好。3.预算不够先硬装，必须的家具。没有电视没有沙发没有床住了半年还是一年，也没有影响。等到钱够了买喜欢的没有将就。比起电视看电脑更多所以先买了很喜欢的大桌子，同时做餐桌书桌。当然后来有了沙发看电视更舒服。床垫放在木地板上，其实比后来买床了好看(´･_･`)不过对插座要心里有数，沙发电视柜一早看好了，所以尺寸了解。总之还是看钱。先把必要的买了，以及一个人住所以能这样等，看自己喜欢。4.总会有遗憾失望，这里不好那里错了。没事，等住了一段时间，什么都无所谓了╮(╯▽╰)╭展开

~~一般对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，你必须事先了解买房常识。修炼成半个专家将有助于你买到安心房!~·买房子注意事项(准备阶段)一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。三、积累买房首付款四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。看房时必须了解的买房知识(1)向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实;(2)预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内;(3) 进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”(售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单)，“封杀”(出于“捂销”“惜售”目的， 售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃)，“以情动人”(让你感到不好意思不下单);(4) 下定金做到“四个明确”(具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式);(5) 考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节);(6)约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;(7)验收“两书”，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第 二是住宅使用说明书;(9)要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部2001年 颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据 实结算房价款; 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价 款退还给买受人，同时支付已付房价款利息)。 买房要注意什么买房注意事项(购买阶段) 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。温馨提醒：若买期房,首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工 程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。买房子流程商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些买房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同。买房子要交哪些税?买新房子要缴纳的税费主要有以下这些：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元买房子需要什么手续？[1]如果是单身要提供未婚证明;PS:到民政局开未婚证明;(提供材料)A身份证;B户口本C相关材料的复印件{备注}有时可到社区居委会开未婚证明;[2]如果是外地户口，要提供对应城市的户籍担保证明;对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。[3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;申请公积金贷款买房的手续(一)申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房 产价格的70%，且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为 25年。(二)申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：1.由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;2.财产抵押担保加购房综合保险;3.财产抵押担保;4.连带责任保证担保。(三)提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。 这些材料包括：1.有效居留证明;2.购买住房的合同或意向书等有关证明文件;3.借款人所在单位同意贷款的信函;4.管理中心要求提供的其他材料。(四)初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。(五)调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。(六)签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间 还需签订一系列的合同。这包括：1.如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同;2.如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。(七)划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。贷款买房手续最终情况售楼处需要7天之内提供申请贷款材料，期间可以补交首期，只要拿到发票，根据剩余款项数额申请贷款即可。展开

先明确对这套房子的规划，是短期居住三五年，还是可能需要住到八到十年，甚至更久，或者是简单装修下出租用。对房子的规划不同，装修也是不一样的。短住过度或简装出租的这里不说，我们主要韶韶长期住家这一类。其实就像当初买房子一样，首套房以为自己考虑很周全，购买思路策略不错，但等住几年，买二套房的时候，才发现第一次是辣么的幼稚。。。有种被骗的赶脚。这里分几块讲一下：关于装修公司的选择，这个问题仁者见仁智者见智，有人就喜欢踏实可靠的施工，也有人对设计生活美感这些很有要求。两者都挺重要的，要考察施工，就看老业主口碑，讲实，装饰公司再怎么吹的天花乱坠，能顺顺利利，省省心心把装修搞完才是真英雄。一个好的施工组成其实是三样：好材料+好手艺+好管理对于好材料这项作为家装从业者其实也好无奈，各说各的好，考证需要花大量时间，还不保证中间掺杂假货等等。所以对于材料这一点，可以咨询几家，索要下他们提供的装修材料，对比，万一有不一样的再去做个比较。另外一点，现在正规点的装修公司提供的材料都还可以。好手艺，这个依然头疼。什么叫好手艺？水电工做完你去现场看一个小时，估计也看不出来哪儿有问题。甚至有时发生黑白颠倒的情况，又不是专业搞工程的，谁知道怎么去抠细节！网上简单了解下水电瓦木油各个施工阶段的施工标准，然后几记几项，去现场核对。还有一点，其实好师傅除了靠自身自觉，都是管出来的！刚开始他往过糊，如果装饰公司能发现并指出问题让其整改，久而久之，他就会养成注意细节，每个点做到位的习惯。所以这里就扯出了“工程好管理”，经常听业主说，一定要选个好的项目经理，手艺好的师傅，但这些，都是次要的，最主要是要有个能监管约束他们的公司！如果没有一个好制度规范他们，要在人海茫茫中寻找那种人品很好，手艺也很好的师傅，这个概率就真的是很低。在我这个家装从业者看来，好的管理大于一切。偶的从业史也是辗转好几家装修公司，发现其实公司高层重视什么，这个方面就肯定是做的还可以的。有的公司重视营销，重视业绩，那设计和施工本身必然被忽视，设计师每次谈单都只能靠自己见多识广忽悠客户。个人其实挺反感的！曾经有一位设计师跟我说：我不在报价中偷漏项，那这个单子必然签不下来，因为业主肯定是要对比价格的，如果跑单了，自己白干了不说，也对不起辛苦邀约好多次，嘴皮子快磨干的业务员，大家都是同事，天天看他打电话，守小区也不容易。你有你的道理，但这种结果导致的就是开工后工程增项，业主感受极差！恶性循环，整个行业都靠坑蒙拐骗，作为从业者之一的我们，有义务让别人尊重你的行业，职业。不说了，说多了都是泪。。。——————————分割一样，施工讲完了，韶韶设计————————————谈到设计，顿时脸上有了笑容。这是一个让人欣喜的话题，终于见到我们不止是为了生存而去装修房子，我们开始讲求生活的美感，开始个性化的生活方式。行业内一些真正爱设计的设计师，开始追求自己的作品，满足于美美的规划每一个家。这里就谈到了审美，大众审美，国人审美，设计师审美，都有待提高！市场需求和设计师实际能力往往是相互促进的。要考察一位设计师的设计能力如何，很简单，看他的《完工实拍作品》，效果图虽然也是一种行之有效的手段，但目前市场更多的是把他当成一种营销的手段，效果图和实景往往差异很大。实景图除了代表这位设计师的真实设计能力，还有一点也很重要——他的服务能力！！！如果和客户们都闹掰了，估计他也不会收获到实景图的。要找个靠谱的，有实力的装饰公司，不要相信听到的营销谈单术语，要相信看到的工地，作品！！！还有一样特杀技，就是老客户评价！！！以上，就是全部。扫下面这个能找到我。。。。。坐标：南京展开