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装修、设计和施工有必要分包给不同公司吗?

18 回答15215  浏览 07-05 23:45

共18条回答

我认为是否设计与施工是否需要分开要多方面考虑,家装与工装的施工量、使用频率、年限不同,对于业主家装应该是一体的,工装分开比较划算。展开
04-19
装修、设计和施工分包给不同公司是有其必要性的,但也要根据实际情况来决定。

首先,分包可以利用到专业资源。设计公司专注于方案与创意,施工团队则关注于实际操作,这样能够确保各个环节都有专业的人负责,从而提高整体质量。

其次,分包能减轻业主的管理负担。业主只需与不同公司沟通,减少了协调工作的复杂性。另外,专业团队的合作能够在具体实施中提供更高的效率。

然而,分包也可能带来沟通不畅和责任不明的问题。如果各方未能有效协调,可能会导致返工和延误,因此在选择公司时要评估其沟通能力和合作经验。

总体来说,若经济条件允许,并能够找到信赖且专业的团队,分包是一个不错的选择。展开
01-01
设计跟施工分与不分,取决于项目类型。分的好处就是严谨,坏处就是沟通难,内耗大,成本高。甲方可以对设计方与项目经理在现场的有效工作时间提要求。我看楼主的是两居室,小型项目,顺畅第一,可以让设计方帮你介绍他熟悉的施工方。展开
04-24
写到最后我发现我跑题了,于是先补答案,鉴于楼主的工程量和设计量都不大,建议施工设计一体。设计这个东西说到底在于预算,一分钱一分货甚至一块钱一分货。要求越高成本必须成倍的增长。为什么?因为您是在订制,要的东西都的重新设计。只要设计就有风险,再有经验的设计师也有出错的时候,不好怎么办,拆改。这些都是成本。你如果说我资金有限,那很简单,宜家家居的样板间,布局样式直接抄过来用,东西可以自己外面采购。装修部分找个工程队就OK了。最后说一句,设计这事儿里没有便宜可占,现在觉得省了后面就是一个坑…要么就不设计,现在叫轻装修重装饰。要么就把钱花到位,找靠谱的专业人士干专业的事儿。展开
04-24
建议不分开,就如同策划不考虑执行的人怎么做一样,设计师不会考虑能不能做出来以及做出来之后是否耐用等问题的。展开
04-24
我说的是家庭装修。家里装修时,我装修、水电、设计分别找的不同公司,结果真的会产生对装修质量扯皮的现象。冬天,地下暖气管有沙眼,把楼下给泡了,我把水电、物业和装修公司都叫来一起解决,最后还是很满意的,态度都很好。另外,我的婚礼也是“分包”出去,摄影、摄像、婚庆(鲜花、布景、主持)、爆米花(电影主题)、化妆分别来自不同的公司,真的效果很好,每个都很专业,主要是自己清楚谁是什么需要做到什么程度,几点进场,我很满意最后的效果,就是自己累点。每个都是专业的,大家还能互相监督,我个人感觉利大于弊。展开
04-23
不建议!1、有时候装修就像给自己的家穿上了衣服一样。想让家变的更美好,不可能上身穿西装,下身穿短裤,拼凑式装修的结果就是看着比人家好看,自己家就跟鬼屋似的。。。所以尽可能找一家装修公司,从硬装到软装,再到家具,一站式设计,整个房间的风格和谐统一。2、费钱、费力、费时间找不同的装修公司,肯定是要花时间,花体力不停去看的。而且跑的多了,你就会觉得行业里的材料其实都差不多,艾格,卢森基本都有。。如果施工也分开找,设计师和施工之间都不熟悉,难免出现摩擦,最后就是你加在中间。。两面为难,活儿还做不好。展开
04-23
没有必要。利益相关,我爱我家网工作人员。楼主担心的应该是在如果不分开,设计与施工会相互包庇。这点不绝对排除,但一般的大公司在质量上还是要保证的,只要找到大公司,这点还是有保障的。而且项目比较小,没有必要。装修咨询添加微信:ajbaby525j展开
04-23
不分开更容易偷工减料!不分开更容易偷工减料!不分开更容易偷工减料!但是针对题主的问题,想简单装修一下(自动忽略简约的要求),平时没精力,所以还是建议一起打包,毕竟你连协调的精力都没有,那么不能指望更多了。目前国内大型工程项目例如高铁、客专(跑动车的)、普铁、高速公路、大桥、港口码头等,都是设计、咨询、建设、监理、施工及第三方检测(监测)、监管部门分开管理的,个人认为还是有一定合理性的。从前两年开始,国内很多地方都在试行3P模式,也就是由一家单位负责投资、设计、施工,个人猜测是减少国家负担,鼓励国企进入市场。开始的时候,大家都不愿意这么干,凭什么我投资、施工然后钱还得慢慢收回来,风险太大、资金吃紧等等问题导致大家积极性不高。现在这种3P项目投标竞争激烈程度只能说不比常规工程低,为什么?利润是企业的命脉,你们懂的!那么,如果自己参与,就能避免偷工减料吗?我只能说,呵呵哒!个人认为,如果有精力且自己对相关专业较为精通的话,无论分开不分开,只要做到签好合同、监督到位、严格要求、不提前付款(不提前付全款),那么,还是能得到满意的结果。什么叫对相关专业较为精通?起码对某个专业规范要求、施工工艺、常见问题、市场规模等有一定的了解,下图是我临时找的一个关于板材方面的规范清单,大家可以看看自己看过其中几本(不要问我看了没有,我一本都没看过):就说这么多,我不是搞装饰装修工程行业的人士,不懂“内部情况”,纯属个人意见,欢迎指出问题,但不接受辱骂、讽刺等各种不和谐的声音。展开
04-23
还是分开吧,各司其职比较方便,而且质量相对来说高一点,你可以了解下新浪乐工,还不错,给你推荐一个还比较不错的团购会【上海建材团购】轻松装上海 新春家装建材团购盛典,里面有好多品牌的建材,现场还会有砍价,价格很便宜,正好可以一站式购齐,有空的可以看看展开
04-22
分开来做,省钱,不省心。展开
04-22
任何一件事情,都有两面性,关键是看你可以接受哪一种选择的不利的一面!如果只想到取各种结果的好处,而想避免不好的地方,需要耗费更大的精力,这是因为不同的选择间,各自不利面有些时候是无法调和的。关于利弊,19楼说得很清楚!看可以接受哪种选择的缺点,就选哪一种,不要只看优点!选择永远看重优点,接受缺点!跟恋爱与结婚的关系一样。展开
04-22
目前的话,设计和施工我们一般建议是分开,但是也不是绝对,主要还是看业主的一些具体情况。展开
04-21
正常情况呀,一般的装饰设计和施工为一体的为好。不过对于有设计美感有追求的来说,一般装饰公司设计达不到要求的话,可以独立找设计公司设计。同理,找一个施工一体正规化的装饰公司也是一个重要环节。性价比较高的。展开
04-21
设计和施工分开的做法在很多大型项目上是必须的。但是就题主的空间类型和面积来说。实在没必要分开。分开的利弊我简单说一下吧。分开的优点:1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。2.设计与施工不是一家公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。缺点:1.不同公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。一般大项目的周期长,双方也都是行业内比较专业和领先的公司,所以这个问题不明显。楼主的项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。2.责任划分难以确定。除非很专业的公司,双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。否则的话,你推我我推你就再正常不过了。不分开的优点:1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。2.责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。3.一般家装公司会免去设计费。缺点:1.可能会偷换材料。看起来相似的材料价格未必相同,在利润比较单薄的情况下,也许会出现。2.相互维护。即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益,这个没办法,打工的人都身不由己。好了,缺点不能说太多,太多了会被人骂。以上缺点都仅仅只是有可能出现,不代表一定会。我个人认为,像题主这样的小项目,分开实在没必要,要按正规的设计费来收,可能会高于装修的费用,您肯定不愿意。展开
04-21
自己正在裝修中,快一年了!最大的教訓就是最好全部分開!之前一套是專門設計-上海1917(不是廣告)+推薦的施工隊,最後效果很好!以致後面有點輕飄飄了。所以第二套想索性讓這家設計公司(同第一家)來做施工,第一自己事情太多,第二覺得溝通起來比較順暢,第三這樣設計費可以打5折,但實際上這是最大的錯誤!事實證明無論從時間還是費用方面都比單獨找專業團隊要吃虧不少。設計公司的施工隊也是層層轉包,合作夥伴水平參差不齊,裡面回扣和貓膩也錯綜複雜。不想具體吐槽,我其實比較欣賞國外服務的小費模式,基本價格大家統一,然後設計師和施工方按照質量和服務發放不同比例服務費,這樣效果會好很多!當然,現階段,僅僅是想想而已展开
04-20
楼上好多长文,我来简单回答一下:----- -没必要!展开
04-20
这么说吧,一个公司做的,在利益和最终效果有冲突情况下,你觉得设计师和设计公司得有多高尚的情操才能把持住,你这是在引诱别人做坏事,太坏了!设计和施工分开,在工程造价控制,图纸完整详细度,施工合理与否,很多需要控制性价比的地方会更好的优化各种细节,还有就是效果和工艺相对要好些,因为施工控制工艺,设计把控效果,没那么多护短隐讳出现。况且工装的大多都是纯设计公司,含施工的公司真的设计还能保证效果的有几个?阵亡几率太大。展开
04-20

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