这个户型大家觉得怎么样，求意见?

我觉得有点奇葩。主要体现在以下几个方面：1、入户花园那么大，但是书房却小得多。如果反过来。书房起码增加了改成第三个卧室的可能。2、客卫那么小，主卫却那么大。匀点还差不多。虽说主卫大，很舒服，但是客卫也太小了，跟这么大的房子完全不配套。3、起居室名义上有40个平方，但是客厅可用的面积却不大。浪费太多了。展开

这个户型的布局看起来比较合理，但具体的优缺点还需根据你的实际生活需求来分析。一般来说，良好的通风和采光是户型设计的重要指标，如果能有更多的阳光照射，会让整个空间更为舒适。此外，可以考虑各个功能区域的使用频率，比如客厅和卧室的布局是否方便日常生活，还有厨卫的设计是否合理，能否满足你的使用习惯。如果想要更详细的建议，欢迎提供更多关于户型的具体信息，比如面积、朝向及你个人的需求。展开

缺点：1、动静不分区。厨房连书房——吵死。客厅连主卧——吵死。2、走廊非常多，套内才100平，走廊就去了12平。3、承重墙太多太多，不利于后期户型改造。4、主卧和主卫的不通风，以后容易返潮等。优点：1、入户花园还可以。适合有小孩，有自行车，有花花草草，有狗狗的家庭。2、户型看似还算方正。不会七拐八拐吧。大概如此。展开

房子不错，但卫生间在正北，又缺西南角，装修的时候需要做一点风水工作。展开

我赌100块这户型是北方城市的，在南方寸土寸金住宅市场发达一点的城市这种档次的户型绝对不可能出现。槽点不要太多。展开

我说说吧。入户花园常见，通常这个入户花园的设计基本等于告诉你厨房可以修在这个位置，原来厨房的位置可以干点别的……这个我们这边常见，通常入户花园是买一半送一半的。风水问题是有的，但不是上面所说的缺角。缺角的房子随便抓都一大堆，何来问题？最奇葩的是主卧，见图：主卧和卫生间直对，容易不利主人房的肾膀胱泌尿系统健康；另外，按照主卧的设计，一般都是床头在图上红色方框的位置，洗手间的马桶一般也容易在这个位置，睡觉的时候比较难受，对头部的健康也不利，我的一个客户就是这样，经常噩梦。次卧对厨房，对次卧的心眼血液循环皮肤不利，但是像我上面说的改厨房就没什么事。不改厨房就装个屏风挡一挡。至于正门对阳台，小漏财而已，能主128平的豪宅，基本都是能赚钱，能赚钱就不怕漏小财啦。如果不想漏就做个屏风什么的。展开

很奇葩，动线太乱了。另外主卧的厕所真奇葩，居然横置，要是在客厅还算是好设计，因为可以改成3独立的卫生间。另外，三房有两房是北房，如果图上方位正确的话，客餐厅是暗的这些相对动线凌乱都是小问题了。而且图上来看基本承重墙，没法改格局。另外，你这房子真的是45吗？感觉客餐厅加主次卧就有60几平米了。展开

你需要找一个特别靠谱的设计师展开

反正以我这欣赏水平是觉得很、灰常奇葩，缺点没法说，因为没有看到有哪里可取的（除了这入户花园挺大，哈哈），打死我是不会买这种。展开

截个图分析一下吧。这个户型的动线混乱、主卧私密性差、空间浪费比较严重。三条线代表来客动线（红色）、家务动线（绿色）还有居住动线（蓝色）其中居住动线还是分开两条的，如果南北两边的房间经常互动的话，就会直接跟来客动线交叉。但这个户型我最介意的是主卧门的朝向。给人一种走过路过就一览无遗的感觉（是的，我就是这么看重居住私密性）。其他房间门的朝向我都能忍受。关于吵的问题。看到有答案认为书房和厨房连一起会很吵。其实这确实不是书房最佳的位置。但是还要考虑到题主平时的使用习惯：是不是在使用厨房的时候同时使用书房或者餐厅。如果是，就要注意隔音的设置了。喜欢这个户型的人，可能觉得各个空间都比较大，空间的功能齐全，而且赠送也应该比较多。不喜欢这个户型的人，可能觉得这个户型规整度很差，而且像主卧卫生间、走廊、“玄关”（这个户型图也是莫名其妙）这些空间简直就是白掏钱买的，没有什么实际用途。题主在看户型的时候不妨把自己使用每个空间的习惯带入这个户型中，这样才能判断这个户型适不适合你。户型确实有设计上的好坏，但是户型使用的契合度却是跟自身相关。一个好的户型有时不一定适合你对每个空间的使用方式，一个差的户型也许不像别人说的那么不适。挑到适合自己的才是真正的好户型。希望帮到你。展开

缺憾:朝向南少北多，日照不足。厅朝东下午没阳光。厅的动线被无形走廊打乱。缺西南角风水不佳。优点:整个户型还算大体方正，入户花厅如果不计算面积，实惠也好用。厅在中间，可以让三个卧室互相影响小展开

普通的三室两厅两卫，没有亮点，也没有大缺点。楼上几位都说的很在理。要说最大的不足，无非就是房型有些动静不分明。说的生动点，就是，你想看个书，厨房或客厅有人就安静不在；你想睡个午觉，厨房或客厅有人活动就安静不了。除非，一个人住。绝对不适合带小孩或者老人的家庭居住。另外，看的出这个开发商做楼书很不细致，玄关这个位置标注的有待商榷。我个人觉得，如果要体现玄关在户型中的地位，标就要标准确，标到位。图中却把玄关标在了连接厨房和书房的线路上，令我费解。我偷个懒，粘贴一段我自己曾经修改过的百度百科里的玄关定义：玄关源于中国，是中国道教修炼的特有名词，最早出自道德经的：玄之又玄，众妙之门。 指道教内炼中的一个突破关口，道教内炼首先突破方能进入正式，后来用在室内建筑名称上，意指通过此过道才算进入正室，玄关之意由此而来。现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域。专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间，也就是进入室内换鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间，也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在住宅中玄关虽然面积不大，但使用频率较高，是进出住宅的必经之处。如果按照上方说法，这个图中玄关肯定是错了。当然，这个户型里有一点是比较值得欣慰的，就是餐厅与客厅被“躺枪”分离。为什么说是躺枪？因为恰好被主卧室的出入线被动隔开，这倒是在如今盛行餐厅客厅不分的“假两厅”里别树一帜。但同时，这个鸡肋的餐厅位置又被西侧入户大门所对冲，颇令人尴尬。综上而言，我认为此户型最大的败笔在起居部分的客厅、餐厅。希望对你有帮助。展开