请解答装修质量问题 阳台、客厅渗水， 墙皮裂缝等形成原因及处理方法？

不算太专业，分析处理过一些房屋问题。1和2，不出意外应该是屋面渗水引起的，题主可能没有提到，我这里判断这是顶楼，一般也只有顶楼的会出现这种情况。（除非有奇怪的造型的那种）这种情况一般是施工方的问题跟装修没啥大关系。3，主卧墙皮开裂，可能需要看到实际情况才好判断（也有可能看到了也判断不出，毕竟经验不足）。4，次卧地板空鼓，不知道是什么材质不好评价。5，卫生间墙壁瓷砖缝隙大，用手按压松动。我估计可能是砂浆饱满度不够，也就是说贴砖的时候砂浆没有饱满有缝隙，再加上后期勾缝不到位，长期下来有可能造成这个问题。解决的办法：1和2，首先看房子的修建时间是否超过5年，因为防水的标准就是5年保修，如果没超过，可以通过物业找开发商协商解决。如果超过5年，只有自行想办法了，具体处理方法也需要看到现场再判断，当然市面上应该有专门处理房屋漏水问题的店面，题主可以先找他们看看情况。3、4，不做判断。5，也可以找上述专门处理房屋漏水问题的店家看看，如果问题不大，让他勾个缝就行了。本人才疏学浅，上述问题也是想到自己有过一些经验，来帮帮忙，如果有这方面的达人觉得我说的不对的地方，欢迎指出！P.S 我之前是在四线城市工作的，如果题主是大城市，可能我的方法有些不适用，请指出。展开

阳台和客厅渗水、墙皮裂缝等问题的形成原因及处理方法如下：

首先，阳台渗水可能是由于防水层未处理好、阳台排水不畅或漏水造成的。处理方法是：
1. 检查阳台的防水层，如果破损需要重新做防水，建议使用优质的防水材料。
2. 确保阳台排水口畅通，定期清理杂物、积水，避免堵塞。

其次，客厅渗水一般是因上层楼的管道漏水或窗户密封不严造成的。处理方法包括：
1. 检查上层房屋的管道，看是否有漏水现象，若有需及时修复。
2. 对于窗户的位置，需检查密封条，必要时更换新的密封材料。

此外，墙皮裂缝可能是由于温度变化、房屋沉降或施工不当引起的。处理方法可以参考：
1. 对于较小的裂缝，可以使用墙面修补剂进行填补，处理后再涂上乳胶漆。
2. 若裂缝较大或伴随其他损害，建议请专业人士进行评估和维修，确保根本问题得到解决。

总体来说，这些问题都需要及时处理，以免进一步影响居住环境的安全与舒适。展开