这个户型的优点有哪些？算是南北通透吗，缺点有哪些？ -- 板楼，31层刚需房自住

军峰

得房率太低了入户到客厅餐桌和客厅之间的过道太浪费了，有着面积可以浪费干嘛不把过道做在两个卧室之间，这样不至于卧室都超客厅开门啊，一点动静分区的感觉都没有。这种户型也没什么改动的余地。就这样把。23的公摊我也是醉了。展开

04-19

MiyaMum

这个户型的优点主要包括：

1、南北通透：若户型设计合理，并拥有南北朝向的窗户，能够保证良好的通风和采光。

2、空间利用率高：板楼一般具有较好的空间布局，减少了走廊等公共区域的浪费。

3、私密性较强：相较于其他户型，板楼的邻里关系相对疏离，能更好地保护家庭的私密性。

4、居住舒适度：由于楼层较高，可以享受到较少的噪音干扰和更好的视野。

缺点方面：

1、采光受限：如果有楼层遮挡，南北通透效果可能会打折扣。

2、电梯依赖：高层住宅对于电梯的依赖性大，排队等候高峰期可能会影响日常生活。

3、消防安全：高层建筑在火灾等紧急情况下逃生相对困难。

4、装修成本：通常高层户型的装修需要考虑防潮、防水等问题，可能增加装修成本。

总体来说，若房屋南北通透，适合自住，舒适度较高，但也要关注采光和安全等方面的问题。展开

01-01

不想长大的板栗虫

擅长厨房小家电品牌和选购

缺点就是小。但是！但是！但是！有自己的家，疲惫工作一天回来有心爱的人已做好晚餐，一切是那么的美好……预祝题主安家快乐！展开

04-25

治新

没多大问题，只是南北不通透，并且过道及其浪费，好好设计下展开

04-24

dadadshui

什么样的布局才能有利于家庭的和谐呢

nevermore 邀请你回答此问题 • 忽略邀请从户型看，比较一般，没啥大问题，也没啥大优点，适合八字喜火的人居住。展开

04-24

晓庆

得房率略低，塔楼还是板楼？多少层？这个事准备投资，自住，是改善还是刚需？不是很好的户型，但是如果是刚需，还是看看价格吧展开

04-23

细妹

不算南北通透。这个面积的房子都差不多。展开

04-23

苏祥

看图纸，这是端头户型，枪形结构。优点:1，勉强算是三面采光吧。缺点:1.套内面积小，实际才59平，没有赠送面积的情况下是只能设计一房的，做两房的话太小，估计只能放下一张床。2，入户就是厕所，也就是你的玄关对着厕所，等于客人一来就看你家厕所，主卧没有厕所。3，两房朝着客厅，做不到动静分离，也没有私密性，除非卧室关门，不然客人来你家一眼就可以看到你卧室的情况。4，厨房窗户和卧室窗户同侧，就算有排烟管道，还是免不了，你在卧室可以感受到厨房的油烟味。5，不清楚客厅的进深，如果够长的话，可能会有暗厅，不过就这面积，估计进深短，不会有暗厅。展开

04-21

carol_liu

房子漂亮与否就要看房子的软装搭配的如何,

厕所离房间这么远，谁设计的，简直二哔！入户过道浪费面积，对于一个小面积的房子，简直是愚蠢。阳台在墙内，估计要算全面积，而且采光效果也不好。这户型必须得比其他户型的便宜吧？展开

04-20

毛毛虫

熟悉装修施工工艺

优点，客厅比较大，餐桌和客厅之间的过道可以再加个壁柜或者其他摆设。卫生间和厨房靠里，需要考虑通风油烟问题。展开

04-20

盛倩

既然是板楼，这个也有可能是西边间的户型，但是大多数开发商不会把边间做成小面积的。一般北面入户的大多数都不是南北通的户型。单从户型图来看，从入户到餐厅都会显得昏暗。如果这个户型是中间套，那北面卧室、厨房、卫生间采光都会有问题。是边套的话，那就完全不一样了。也没什么建议的，餐厅处做个屏风吧，入户门直接对着阳台不是很理想。展开

04-19

艳清

1.不算南北通透2.卧室离卫生间有点远3.卧室门开的不好，人站在门口能看到床头4.公摊面积大了展开

04-19

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