二手房装修流程和需要注意的地方？找网上装修平台和装修公司和工头哪个好？

我是一名在家装行业有3年+经验的小编了，对于市面上喜欢把装修流程说得复杂的观念不同，我喜欢化繁为简，你这个问题，我做以下解答：装修流程就是房屋装修所需要的流程，大框架可大致分以下阶段：一、拆建阶段 ：拆建你可理解为和房屋原始结构有关的改动，比如对墙体、地面的原始处理，具体如：二手房改造或新房设计改动，涉及到的拆墙砌墙；墙体开凿线槽，做隐蔽工程水电改造；厨房、卫生间做防水工程等。二、基层处理阶段：基层你可理解为当房屋原始结构完成改动后，在房屋内各个表面的大块面处理，具体如：木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架，同步制作各种木门等；墙面基层处理，打磨找平等。三、细部处理阶段：细部处理你可理解为结构与大块面基本装饰做好后，整体细节的处理与修补，具体如：墙面刷漆，家具油漆进场，补钉眼涂油漆；处理边角、铺设地砖地板，防水大理石条，踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试；清理卫生，地砖补缝，撤场等。总之，你可以将“装修流程”简单地理解为：从房屋的结构，由内到外一层一层地施工 。☀这3块大框架你清楚后，再展开以下装修的具体步骤，你就能轻松理解了：在说之前，可以把装修的完整流程分为业务准备和实操流程。业务准备即：找装修平台、现场咨询、上门量房、报价预算、设计确认、签订合同；实操流程为：1拆改工程根据设计需求进行的拆改主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等2隐蔽工程即水电改造为什么水电改造叫隐蔽工程？因线路都埋在开过槽的墙、地面内，装修完毕后就看不到，因而叫隐蔽工程3泥木工程即木工与泥工（瓦工）的施工阶段木工包括吊顶、轻质隔墙、家具制作、门窗制作、装饰门套、装饰构件、装饰背景等；泥工包括砌墙批灰、墙面修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏等。4油漆工程即油漆工的施工阶段主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工制作的家具上漆，准备贴壁纸等5安装环节即包括橱柜、木门、地板、开关插座、灯具、五金、窗帘杆等安装6家具配饰硬装完成后，家具、家电进场，进行软装配饰品的搭配装修实际操作层面上的流程，大家只要记住以上6点大框架就行了。至于里面比如是先贴瓷砖还是先刷油漆的施工细节，就交给各个阶段的工人们去操作吧。你只管安心等新家落成：）至于二手房装修该注意的问题，我之前已整理和发表了5篇文章，每个关键点都可以用一篇文章来说，我就不赘述啦~~并回复以下关键词获取二手房的相关注意事项。《二手房改造》知识目录：回复“拆改01”获取地面翻新篇；回复“拆改02”获取墙面翻新篇；回复“拆改03”获取卫浴翻新篇；回复“拆改04”获取厨房翻新篇；回复“拆改05”获取水电误区篇 。额，至于你问找网上装修平台和装修公司和工头哪个好？如果我回答我目前就职的公司，未免广告味太浓了。我的建议是：看你的需求，对应选择合适的平台/公司比如，你如果求省心，自己想做甩手掌柜，购材什么的一点也不想操心，建议你做全包，然后对设计要求高，你找家重设计的传统家装公司就好了，如果对设计要求不高，可以找网上做套餐的公司帮你装修；如果你有的就是时间，自己喜欢挑包括辅材在内的所有装修材料，设计也没什么要求，自己就能上，也喜欢盯工地的话，可以做清包，除了找工人施工，其他事全部你自己操办；如果你对辅材不清楚，也希望找到性价比高的价格做施工质量好的装修，可以做半包，挑选自己喜爱的主材就好了，辅材给装修公司或装修平台操办。我们公司是业主与工长直接互动的互联网装修平台，相当于没有传统家装公司层层转包给下面的装修工人，你直接就挑选我们平台上的工长报价做半包装修啦。品牌名就不多说了，免得被质疑推广告，总之，问清楚自己要什么，再根据需求到网上多查查和比比吧。展开

二手房装修流程通常分为以下几个步骤：

1. **前期准备**：明确预算，确定装修风格和需求，并进行市场调研。
2. **设计阶段**：找设计师进行户型分析，绘制设计方案，并进行沟通确认。
3. **材料选择**：根据设计方案选择合适的装修材料，特别是墙面、地板和灯具等的选择至关重要。
4. **拆改施工**：进行墙体拆改、水电改造等基础工程，注意隐蔽工程的质量。
5. **主材安装**：安装地板、橱柜等主材，确保产品质量和工艺。
6. **软装布置**：购置家具、窗帘等软装配饰，营造整体居住氛围。
7. **验收与清理**：完成后进行验收，检查细节，清理施工现场。

需要注意的地方包括：
- 注意选择信誉良好的装修公司或工头，确保工程质量。
- 在选材时优先考虑环保材料，保障家居健康。
- 施工过程定期跟进，及时沟通发现问题。
- 隐蔽工程一定要做好记录，以备将来维修查漏。

至于选择装修平台、装修公司还是工头，建议如下：
- 如果预算有限且对装修有一定了解，可以选择与工头合作，便于省去中介费。
- 装修公司相对更专业，能够提供全方位服务，适合对装修流程不熟悉的业主。
- 在网上装修平台上寻找装修团队，可以获得多方报价，便于对比，但需注意挑选评价好、经验丰富的团队。选择时可依据自身的实际情况和预算来决定哪个方式最合适。展开

从装修来说，二手房和新房的区别主要在于房屋质量，老一点的房子由于当时的设计局限，有可能电路和下水会有一些局限。其他就是装修标准流程，比新房子多一个拆旧。在施工选择上，网络平台和装修公司还有包工头并不冲突，现在的网络平台有装修公司平台也有工长平台，大都也只是多提供几家供你选择而已，靠不靠谱还要你自己选。你的问题应该是如何识别一家装修公司或者工头是否靠谱。http://www.zhihu.com/question/25399103/answer/54892429另外，即使选择了一家靠谱的公司，还有一个原则，别贪便宜，别怕麻烦。家装是一个复杂的交付过程，自己一定要上心。展开

看看亲戚朋友有几个装修的，看看他们装修完的房子怎么样。或者看看邻居的还有一个就是去中介，假装自己要买房子去看看别人装修的房子。毕竟实物才好参考，对比出效果。 ------------------瓜子二手房，0佣金免中介费展开

二手房装修是很多朋友们比较重视的问题，装修中难免碰到各种事情，整体设计　　先对自己的房屋进行一个整体的设计。最好找一个专业的设计师，然后和设计师商量，哪些墙想打通，哪些房间用作什么，把自己的想法告诉他。接着设计师把设计图做出来后，再根据自己的需要进行修改，最后确定最终稿，这样，后面的装修队伍就能根据这张图纸进行装修。这里要注意的时，承重墙不能去碰它。水电气改造　　水电铺设的时候，尽量遵循水走天花电走地的原则。同时，为了保障日后不会出现换管线的麻烦，最好对原本的管线进行更换，换成一些质量好的。需要注意的是，水电线的改造费用都包括在装修的费用中，而暖气管线费用是需要额外支付的。木工上阵　　木工在装修的过程，算是一道比较繁琐的工序，但也因为如此，才要做到更细致。有时候会有业主喜欢在包立管的时候用上木龙骨，但在厨房卫生间这种易潮湿的空间，要避免使用这种材料。同时，材料选购一定要认真，尽量多方选择，防止买到的产品不好，散发出一些有毒气体。墙体粉刷　　墙体粉刷一般有喷涂及滚涂两种方法，喷涂的话效果较好，但如果有破坏需要补漆，则会较为困难。如果需要刷颜色的话，调色时，颜色要比色卡的浅。刷墙时也要刷至少两遍。解决上面装修的步骤之后，接下来就简单多了：贴壁纸-安装插座-厨卫吊顶-安装橱柜-安装门-安装灯具卫浴等-安装地板-安装散热器-对整个房子深度清洁-家具家电进厂。最后就可以对家里进行装饰。　　总而言之，装修从来不是一件轻松的事情，所以房子的主人就要多用点心。展开

我有装修二手房经验，推荐给大家，很实用。1.买了二手房后，不要浪费时间精力考虑设计，直接在小区里看，跟你买的房子同款同朝向的房子，我的经验里，最少一次有十二套同款（12-1=11）2.然后去看这些同款房子的阳台，封好阳台的尤其是最近封的，做好标记。3.挑周末白天10:00以后17:00以前时间，一家一家去敲门，笑眯眯解释你新买房子想参考装修，一一参观，特别好的征求房东同意拍照再要下联系方式。4.如果有三套以上装修的比较好的，博采各家所长，定装修方案。第二次上门如果带装修师傅去最好带上小礼物水果之类。5.这样装修出来的房子绝对翘楚而且成本容易控制。展开

电商时代装修公司 慢慢的融入到了网上平台争取客源不管是和材料商合作推广 还是团购装修等 大致都是吸引客源的手段所以题主要对比的只是装修团队好 还是 施工工头好的问题先说步骤吧如果是网上平台 说明自己的需求 预估改造费用 投放到网上平台然后就会有许多的 装修公司 设计团队来和你交流沟通（PS：别留电话了 不然电话会接到手软吧0.0 哎 ）在你对比过后选择你满意的团队 然后就按照正常装修流程来走如果是施工工头基本是熟识的才会让他做施工吧 很少见有客户自己去找施工工头的两者对比的话网络平台 快捷省心施工工头 便宜大概这样 希望能帮到题主展开

二手房拆旧注意一下这四个方面。一、合同漏项坑业主余小姐最近刚完成一套60平方米房屋的重新装修，“当初签订合同时大意了，拆旧开始没多久，每天都接到工人来电，问我这个要不要拆那个要不要留。我觉得很奇怪，跟家装公司都说清楚了是全部拆除的。”一番询问后，余小姐才知自己中招。“原来家装公司说的拆旧是指将看得见的东西拆下来搬离，至于需要工具才能拆走的装修硬件，需要另外加钱才能操作。”吃哑巴亏的余小姐最后多付了3000多元拆旧费才将拆旧工作彻底完成。叶先生表示：“现在拆旧业务大多外包，甚至剥离。有的公司不会明说，内容上做点手脚，拆旧费开得很低，吸引客户签合同，然后另外再找游击队来完成拆旧，但并不会付钱给他们。最终，屋主还得花一笔钱才行。”二、模式多样让业主吃哑巴亏叶先生表示尽管本市出台了《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》，但因为二手房特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“肯定是现在的计算方法最有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。”如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品（包括橱柜、木门窗等）、洁具（一般按套收费）等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。“如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项目多点的要七八千元。”某家装公司设计师介绍。记者了解到，这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容易吃哑巴亏。还有一种模式比较灰色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉记者，谈客户时，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以，差不多能省下一半。三、找收废品的“0元”拆旧面对家装市场的“重重陷阱”，有过2套房子装修经验的石小姐在最近的二手房装修中，运用了自己的“秘籍”——仅留墙面和地砖的活儿给拆旧队，其它的部分，她先找回收旧货的，把能卖的水槽、木门、地板和灶具等都卖给他们，并由他们负责拆除。光是拆下来的废品就卖了1000多元。最后墙地砖拆除花了800多元，一进一出，等于0元拆旧。“我装修第一套二手房时，说好拆下来的东西归装修队。两室一厅被他们两三个工人敲打了一个星期就差不多了，然后工地就来了个收旧货的，拆下来的木头、灶具、门板等都被他拉走了。”石小姐顿时明白自己不仅花钱拆旧，最终连自己的东西都被卖钱。这次装修第二套二手房，她一开始就跟家装公司摊牌，只拆墙地砖，其余自己搞定。四、先明确细节再验收付费在拆除项目上，屋主如果想明白消费，业内人士建议可根据自家情况，多加比较。如另找人拆旧，最好在拆旧之前和家装沟通好，拆旧后由家装潢公司验收后再付费。据了解，对只装修了一两年的二手房，虽然完全铲除墙面再涂刷新涂料效果会更好，但墙面的耐水腻子也可不完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆；原房内铺贴的瓷砖，也可选择不铲除地砖，而是在其上直接铺地板，虽然层高有所减少，但可省去铲除地砖的费用，地砖层可起到一定的防潮作用；有些家庭的实木地板会继续使用。展开

二手房翻新注意事项现在越来越多人考虑购买二手房了，有些人买二手房是为了地段好又是学区房，又有些人买二手房是为了便宜。但是二手房毕竟是二手房，有些格局和装修都不是称心如意的。要面临着给二手房来一个大翻新，翻新成自己喜欢的格局。那么，二手房翻新又有哪些注意是事项呢？1、不能随意拆改墙体的结构有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。2、旧墙面一定要拆除这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。3、旧房水电路一定要更改有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。4、厨房卫生间一定要做好防水在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好；如果漏水，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。5、门窗一定要更换有些人为了省钱，继续用原来的门窗，这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙，指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。6、千万不能随意封阳台有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台，不防可以做成一个开放式的厨房，还是可以让客厅通风具有透光度。展开