还未交房，发现外墙渗水，问题严重吗？是否有必要退房？

交房前有质量问题，要求处理好接收，防水做好了，一般没有大问题。刷聚合物防水涂料，或者聚胺脂，做个两道 ，三道。不过自己不方便施工。要专业做防水的人，从屋顶放绳子下来，优其楼层高的时候。展开

外墙渗水是一个比较严重的问题，特别是在还未交房的情况下，这可能影响到房屋的后续使用和居住舒适度。

首先，渗水可能导致墙体受潮，进而影响到房屋的结构安全和隔热效果。

其次，渗水还可能导致 mold（霉菌）滋生，影响到居住者的健康。

关于是否退房，建议你可以先与开发商沟通，要求对渗水问题进行修复。如果开发商处理不当或修复效果不佳，或者问题严重到影响居住，才考虑退房的方案。

建议尽快找专业的房屋检测机构对渗水情况进行评估，以明确问题的严重性和解决方案。展开

还没交房渗水你没办法退房，即使交了房渗水也有整改期。你好好看下合同怎么说，如果没什么整改期之类的，交房了你可以申请退房。展开