房屋漏水3年未交房，现准备装修，漏水问题也打算自讨腰包，但前面的物业费用需要补交吗？？？

首先，你在验收交房单上确认了没有？如果房子钥匙什么还在物业处，那么不用交这钱。展开

根据《物业管理条例》，业主需要按时交纳物业费用，即使房屋出现漏水问题。在你未交房前，物业管理依旧需要提供相应的服务，因此前期的物业费用是需要补交的。\n\n1. 物业管理责任：物业公司有责任维护小区的公共设施和环境，尽管房屋漏水情况影响了居住体验，但并不免除缴纳物业费的义务。\n\n2. 补交与否：建议尽快与物业沟通，了解清楚补交的金额和方式。正常情况下，补交物业费后，将能享受到应有的服务，比如将漏水问题正式报修。\n\n3. 装修与漏水：在进行装修前，考虑到漏水问题，最好先解决漏水隐患，避免后期因为漏水影响装修效果。\n\n如果有进一步的问题，建议联系专业人士或咨询相关法律意见。展开