在帝都是拥有一套大房子自己住着舒服好还是两套小房子自住紧张一点、另一套出租好？前提是地段差不多。

要看自己的需求。自己是对居住要求比较高。还是对居住要求一般。够住就行。如果是对居住要求高就要大房子。因为对居住要求高就会对投资要求低。如果对居住要求不高那么就买两个小房子。也可以考虑在适合自己居住的地段买一个可以满足自己居住需求的稍微小点的房子。然后在可以具有很高升值空间的区域买一个小房子纯投资。展开

选择大房子还是两套小房子，自住的舒适度与投资价值之间有很大关系。

首先，如果你喜欢宽敞的居住空间，享受生活品质，那么选择一套大房子更为合适。大房子可以让你拥有更多的私人空间，装饰风格也能更加自由，生活起来会更加舒适。

其次，考虑到出租的潜在收益，两套小房子可以为你带来一定的租金收入，尤其是在帝都这样的城市，租房市场相对活跃。这能够帮助你抵消一些房贷压力，甚至实现一定的资产增值。

最后，不同的选择适合不同的人。大房子适合注重生活质量的人，而两套小房子则更适合希望获取投资收益的人。建议根据自己的财务状况与生活需求来进行权衡。展开

小房子增值和出手是比大房子好很多。因为钱多的人比钱少的人少很多。买得起小房子的人比买得起大房子的人多很多。尽管每平米价格小房子贵但总价少很多。真拗口。至于小租房子出去等增值之后再卖出去赚钱，我不知道你打算赚钱之后怎么支出，所以不好说。对于许多人来说，赚钱的目的就是要住一个大房子。而你却想放弃住大房子而挤小房子而赚钱，将来你再买大房子人家也增值了。说起来真乱。展开