量房后的全房面积跟房产证上的使用面积差了近15M²合理吗？

裕洲

买一套房动辄数百万，甚至会花光很多人一生的积蓄，谁都不希望买了房却不能“安居乐业”。但是，天河翠屏·富通雅苑的业主却遇到了买了房却办不了房产证的问题。翠屏·富通雅苑400多位业主入住了4年多，一直办不了房产证，究其原因竟是N+1惹的祸。到底怎么回事，跟随X博士的脚步探个究竟吧~展开

04-23

玩家居的陈大叔

专注居家装饰，家居创意布置

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石敢当_

这种情况在实际操作中是较为常见的。首先，房产证上的使用面积通常是按照建筑设计标准计算的，包括一些公共部分和墙体厚度等；而量房时测得的全房面积可能是实际的使用空间，可能会因为装修、设计差异等因素造成不同。其次，不同地区的计算标准、规范也可能存在差异。因此，面积差异15㎡并不一定是不合理的。如果有疑虑，建议联系专业人士进行核实，或者查阅相关的政策法规。展开

01-01

守安

题主其实还算好的啦，你见过有入住快半年了还没拿到房产证的吗？没错，就是我大学同学啊啊啊啊！！！他在翠屏·富通雅苑买了一套房，房产证上面积和实际的不一样，开发商说又不一部分是免费赠送的，当时很开心来着，但是后来哭都哭不出来，人家说产权面积有问题，不给办产证……展开

04-24

镇乾

这事儿你不是该去问装修公司的“全房面积“是怎么回事吗？不管是建筑设计还是住宅销售规范里从来没有这个什么“全屋面积”，难道是装修行业行话？，这趟是装修公司给你多变出15平方米，要是那位量面积的泥瓦工兄弟量出来的是面积少了15平方米，你会不会立马就去房产公司门口拉横幅啊？……上面说的有点不好听，实在点的话这15平方米估计可能是那位兄弟稀里糊涂把阳台面积按实测面积计算了，你可以自测一下阳台面积，扣除然后再看看相差多少展开

04-24

wenwen282

家居布置,美观实用,创意独特很重要。

上面朋友的回答理论偏多，没有回答楼主的实际问题。教一个简单的办法，叫做采样，在复杂的工程中，在你装修过程中，要多处使用的。就是你拿着装修公司量房数据，不用自己再都量一遍，但是你可以量几个数据核对，然后算几个面积核对，如果有出入，问清楚，如果没有，就是真实情况了。如过还不放心，自己用炫尺量一遍，很快的，几分钟。展开

04-23

祖东

不过我对这些也不是很了解。建筑面积面积就是。套内面积+。公摊面积。也是房产证上的面积。套内面积是使用面积+阳台面积。赠送面积是不计算在房产证上的。比如飘窗、开放式阳台的一半面积等都是不计算在。套内面积中的。是不计入房产证面积的。也可以说是赠送面积。你可以看一下家里是不是有较多的赠送面积。装修公司可不管是不是赠送的。全包就要全装哦。展开

04-20

量房后的全房面积跟房产证上的使用面积差了近15M²合理吗？

共6条回答

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