如何去选择房子户型和楼层？

挑选户型是装修的前话,严格点来说与装修毫无关系.但挑选户型,对于装修来说,这是至关重要的,一个好的户型,将减少装修设计和施工的难度.可以说,一个好的户型对于你的装修来说,也就成功了一半.介绍几个关键的因素,并告诉你为什么.如下5条所述,并无前后之分,你可以按不同的条款的前后进行筛选:1、按光照方向选择:（注释:所谓方向按客厅或房间的最大自然光源为准,此方式只限于广东邻省或光照相近的地区,其他地区可以参照换算.）ABC区域的为理想光照户型:1）C户为客厅南向（就是所谓的座北向南）,主人房东向.2）B户为客厅东向,主人房南向.3）A户为客厅东向,主人房北向.这三户的优劣就视乎大厅的外部风景了.其次是主人房的外部风景.DEF区域为一般户型:1）D户为客厅南向,主人房西向（所谓的西照日,在广东地区认为对主人不利）.2）E户为客厅北向,主人房东向,这户型没有特别优劣之处,如果光线可以的话,这种户型可以免除日晒之苦,倒也称心.3）F户为客厅北向,主人房西向,这户型就主人房嫌差点GH区域为稍差户型:1）客厅为西向,主人房为南向.客厅西照日,这种户型选择不是很好.其实西照日是一种风水说话,而事实上来说,西照日的光照会感觉特别强,为什么特别强呢?原因很简单,就是因为经过一天的太阳照晒,大气层的温度上升,所以在此时会感到阳光特别强,并非阳光强度增加的原因.当然,随着楼层越高,受西照日的效应越低,为什么呢?楼层越高,受阳光的地面反射和漫射就越少,再加风力较强,温度相对没有低层那么高,即使是在西照的房间也不会感觉那么强烈了.2）客厅为西向,主人房为北向.最差的户型选择.2、按布局选择:我认为,户型的布局优劣是要按如下的前后评估的:1）内隔墙的可调整性.现在出现了大量的无梁无柱的设计,而且全框架设计,里面没有什么承重墙,这种可调节性给予了布局的改良留了很好的空间.业方可以在室内设计师的协助下,根据自己的需求,把户型改良或者改得更适合自己的需要,这不能不说是一个以人为本的做法了.2）客厅.客厅是全家人的起居活动中心同时也是对外接待的中心.所以客厅的布局选择至为关键.客厅选择的第一个条件是要正正方方.现在楼宇设计越来越创新,以至出现了大量的45度的设计,当然美名曰:钻石型.这种设计我最不欣赏,利用率低,而且设计难度高,实用率也奇低,当然,你并没有因此而少付面积的钱.3）主人房.主人房的空间的第一个关键是要大.当然,如果你喜欢小的,我也没办法.4）餐厅.第二个起居活动中心.它强调的是独立性和客厅的联合性.餐厅最好是有自己的一块地头,不用因为使用和不使用时要移来挪去的.与客厅的联合性是指餐厅最好是和客厅相接.这样在视觉上能扩大客厅的面积空间.5）卫生间.还是一个大字.其实咱们中国人对待生活质量的需求真的要求不高,我看很多建筑师设计的卫生间简直是辱待.在国外,卫生间的功能不仅仅是如厕和淋浴之用,它还具有化妆间、读书间、医疗用品储藏室......太多了,国外甚至把木地板和地毯都做到了卫生间里面.6）厨房.厨房的设计强调功能布局.有一些厨房虽然大,但是大而无用,很难做吊柜.炉头所放的位置一定要能做吊柜,否则一个孤零零的抽油烟机挂在哪里就寒酸了.7）普通卧室.强调的是大.最低的情况,得放得上床后,还有点地方放张写字台或者衣柜什么的.8）辅助空间.就是书房和专用的储物间等等.作为家庭来说,这些杂乱的东西也是一件不能少的.9）阳台.阳台不仅要大,最好是多.如果只有一个阳台的家居最不好办事.现在的阳台有一些挂些衣服就没位置了,阳台纯粹成了晾衣台.10）门厅过道.门厅过道的要求是短.但不是推荐无过道.有一点过道做门厅还是好的,但千万不要长.否则处理这条长过道也将是装修的一件烦事.展开

选择房子的户型和楼层非常重要，首先要考虑以下几点：

1. **户型布局**：选择合理的户型，注意功能区的分配。若家里有老人或小孩，建议选择带有独立房间的户型，便于家庭成员的私密性。

2. **采光和通风**：要关注户型的朝向，南北通透的户型通常采光和通风效果较好。尽量避免大面积开窗面对西晒，影响居住舒适度。

3. **楼层选择**：楼层的选择与个人喜好和生活习惯有关。一般来说，3-6层比较适中，方便出入又不至于过于高。如果有小孩或老人，可以考虑选择低层；如果追求视野，可以选择中高层。

4. **周边环境**：选择房子时也要考虑周边的配套设施，如学校、超市及交通是否便利，这会影响日常生活的便利性。

5. **心理因素**：有些人偏好高楼层，有些人则喜欢低楼层，选择时还是要根据个人的心理感受来决定。

总体来说，购房不仅仅是个技术问题，还是一个兼顾生命品质的生活选择。希望这些建议能够帮助你做出明智的决策。展开

通风》采光，非电梯买一不买顶。电梯买顶不买一。户型你喜欢就好。展开

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