顶楼天花板和墙体有裂缝是什么原因？

不少新房装修中都会出现墙面裂纹的现象，这些裂纹有些是由于房屋沉降造成的，这类情况很难预防，可有些则是由于装修造成的，这些裂纹如果在施工时注意还是可以避免的。墙面裂纹 对症防范01.墙面空鼓形成的裂纹毛坯房由于建筑质量原因可能会有一定面积的空鼓，如果面积较大，就要把空鼓部分敲掉，重新用水泥再抹一遍，这样在新旧水泥的交接处因为失水收缩的比率不同就容易产生裂纹。预防办法：墙面空鼓应及时发现、及时修补，而且重新修补过的墙面要多晾一段时间，这样新水泥干后如果和原来的墙体有裂纹可以再及时填补。02。开槽补灰造成的裂纹线槽补灰以后也容易出现裂纹，这是因为水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，墙体表面的腻子已经干透，里面的水泥砂浆还没有干透，导致裂纹出现。预防办法：线槽补灰的时候，可以先用粗沙填一遍，然后表面用细沙再抹一层，而且要等填补的水泥充分干燥后再批腻子。如果填补处还有裂纹，要先把裂纹用细沙水泥填好，再批腻子。03。排管不牢引起的裂纹墙体开槽后在铺设线管、水管的时候，有的工人偷工减料，没有把管子固定好就直接用水泥封闭了。这样的墙面刚开始时没什么问题，时间长了，线管、水管会松动，也会产生裂纹。预防办法：墙槽里的线管、水管等要用专门的锁扣固定好，然后再用水泥封闭。04。腻子批墙引发的裂纹在批腻子的时候，厚度不均匀，或是同一面墙是分不同时段批好的，这样新旧腻子之间由于干燥收缩也会产生裂纹。预防办法：批的腻子不能过厚，如果不是因为找平的原因要尽量批得薄一些，而且要均匀。在批腻子的时候，不要门窗大开，虽然干得快一些，但容易出现裂纹。05。材质不同造成的裂纹背景墙、吊顶等可能会用到石膏板，由于石膏板和水泥的材质不同，含水率、收缩率等也不同，这样即使在装修时两部分贴合得很严密，时间长了也会产生裂纹。预防办法：对于墙面的裂纹或是墙体和石膏板的交接处，要用防裂布先粘一遍，把裂纹遮盖住，然后再批腻子，这样才能有效避免后期裂纹的产生。06。材料质量引起的裂纹腻子和涂料的好坏也会影响墙面的装修效果。质量差的或是假冒的腻子，涂料容易出现掉粉、开裂、脱落等情况。预防办法：装修用的腻子、涂料等要到正规的卖场购买，目前装修中反映不错的腻子有汉高美德兰熟胶粉和内墙耐水腻子等。展开

顶楼天花板和墙体出现裂缝的原因可能有以下几个方面：

1、建筑结构问题：如果建筑在设计或者施工阶段存在问题，比如梁柱配筋不足，就可能导致房屋结构不稳，从而出现裂缝。

2、温度变化：楼顶受太阳直晒，温度变化会导致材料膨胀与收缩，长期如此可能出现裂纹。

3、沉降问题：地基不均匀沉降也会造成墙体和天花板的裂缝，尤其是在新建小区常见。

4、水浸泡：如果屋顶防水层失效，雨水渗透进屋内，也可能导致墙体和天花板出现裂缝。

5、墙体材料：使用的墙体材料质量差或不合适，也会导致开裂。

建议及时进行检查和维修，必要时请专业人员进行评估。展开