有房子了 是先买车还是再买一套小户型房子投资？

买房子，车消耗品，用不着比如15万，首付一套公寓住宅五年按每年50万的房子，不断可以保值还可以收益，比如在省城买基本可以增值，下面城市买增值慢车，若不是必需品，没必要买，一般开车多，公司级别需要车冲面子，一台中级车，可以方便，五年后，已经不值钱，看用途，使用好，也可以方便，利用工具。个人见解仅供参考！房产销售人员展开

在决定先买车还是投资房产时，需要考虑几个因素：

1. 资金流动性：买车通常会让一部分资金变为固定资产，不然就会随着贬值而损失。如果你的资金比较充足，能负担起车子并不影响其他投资，那买车是可行的。

2. 房产增值潜力：如果投资的二套小户型房产在地段或者市场上有较好的增值潜力，这样的投资是个不错的选择。特别是在一线城市，房产的升值空间会更大。

3. 使用需求：考虑你的生活方式。如果你需要车来方便日常出行，买车则显得更加重要；如果当前有其他交通方式，可能先投资房产会更具长远收益。

4. 投资风险：房地产市场相对稳定，长期投资更有保障，而汽车则更像是消耗品，贬值快。如果你看重投资收益，应该优先考虑房产。

总体来说，建议结合自己的经济状况和未来规划，通常情况下优先选择投资房产。无论如何，做好理性分析很重要。展开

如果暂时不需要改善生活品质，建议先买房，如果房子的年化收益率能达到5%以上，那更不需要犹豫了，一时的不方便换来以后的一个小小稳定财源，绝对划得来，从这几年来看，国家对房地产的扶持力度，一套个人投资住房还是可以做的，但是记住一点，房产类投资是一种长线投资，短期内套现是非常不明智的展开

还是应该先买房！三线城市的房价应该不是很贵！价格合理！手里资金不是问题的话，买个房子也是你们的现实需要！投资也好！自住也罢！需要就买，不需要也可以用来出租！车子该买也得买，可以放在房子之后！小孩子越来越大！上个学，出个门啥的也方便！有点条件的，房子车子也可以一起买了！没有条件，就隔个一两年呗！展开