楼顶漏水，用什么防水材料好？可以管用多少年啊？

楼顶防水可以先做柔性防水，刷防水涂料（防水涂料就选择性很多啦，如丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料（单组份、双组份）、热熔性改性沥青防水涂料。然后再铺一层卷材防水（用的比较多的国标丙纶，也分200g、300g有好有坏), 然后再敷一层砂浆做好保护层（丙纶不耐日晒）屋顶防水不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。总之一句话：涂料+卷材+保护层（注意有的防水涂料是油性的跟防水卷材并不能很好的结合在一起，中间容易形成空鼓，影响质量。购买的时候注意说清楚）希望能帮到你吧。展开

楼顶漏水的情况，可以使用以下几种防水材料：

1. **聚氨酯防水涂料**：这种材料具有优良的弹性和附着力，适合各种基材，耐候性强，能有效防止漏水，使用寿命一般在10年以上。

2. **SBS改性沥青防水卷材**：这种卷材具有较好的防水效果和耐老化性能，适用于大部分屋顶，通常寿命可达20年及以上。

3. **水泥基渗透结晶防水材料**：这种材料在与水接触后，会透过混凝土形成防水层，适用于混凝土屋顶，使用年限可达到10-15年。

4. **EPDM橡胶防水卷材**：适用于大型屋面和污染环境，耐气候变化，使用寿命可达30年以上。

建议在选择材料时，考虑具体的屋顶情况、预算以及施工工艺，以确保长时间有效防水。同时，定期检查和维护也能延长防水效果的使用年限。如果需要专业建议，欢迎访问齐家网获取更多信息。展开

老房子多层居民楼楼顶漏的话光做你一家有时候不管用，因为是楼板房，你家做了你邻居家漏也会往你家灌。最好是看哪漏买点油性的防水也就30一桶，自己补补就是了，面积大的话还是油毡的好点。展开

房子居住久了就会遇见屋顶漏水这种现象，因此在遇见这种现象之前先了解一下屋顶漏水怎么处理是非常重要的，那么屋顶漏水怎么处理呢？下面一起装修网小编为大家介绍一下。屋顶漏水原因分析：1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做sbs卷材防水层3mm厚。2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点，混凝土板缝隙处产生渗水。屋顶漏水怎么处理？一、屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的sbs防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。二、对于一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“v”或者“u”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。三、大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。如果经查是您家的地漏渗水的话,主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建议可以找专业防漏的,估计也就是花几十块钱,如果要自己动手修理的话可以去买一种防水漆,(具体名称很多去那种门店一说他们就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口处和上段即可。四、如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。五、检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂10公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂縫两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。展开

给你一个最优答案吧，非固化防水涂料，然后加自粘性sbs防水卷材。详细说下，防水材料可以分为大概三个级别，js，pvc，ts等，这些很容易老化，基本上也就5年就要换掉。下图为pvc然后是普通的双层sbs之类，这是传统老式卷材，不宜施工，如果有怀点，很难修补。最好的是，自粘型防水卷材，然后再下层多加一道非固化防水涂料，这基本上是目前民用防水最佳选择了。品牌很多，不再细说了，不然就成广告了。下图为自粘性防水卷材目前国家规定防水的寿命是15年，过了15年坏掉是正常老化。我的往期视频里有一期讲到这些防水的问题，一些大开发商经常用比较差的防水材料，记得小心。关注我，有更多精彩房产小知识。展开

卫生间是家居生活中与水打交道非常多的地方，同时也是非常容易漏水的地方，在这种现象中就有卫生间房顶漏水，那么卫生间房顶漏水怎么办？原因有哪些呢？下面一起装修网小编为大家介绍一下。卫生间房顶漏水原因：1、可能是因为楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。出现这种情况，先和楼上住户沟通好，做24小时防水试验：在有防水的地方注满水，测试一下看水会不会向下渗漏，如果出现渗漏，就需要敲掉地砖重新做防水。2、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部，发现天花板有水晕开的时候，即便水渍不是很明显，也要引起注意，及时找到出水点，方便补救。3、楼上的进水管、下水管漏水导致的。不确定是哪个水管出问题，就需要逐一测试：首先关掉总阀门，并把家中所有水龙头的水放干，再关上水龙头。一直持续2到3个小时，如果楼下漏水停止了，再打开总阀门，2到3个小时后楼下还是漏水，那么应该是进水管漏水了。如果没有继续出现渗水，就说明不是进水管的原因。接着测试下水管：用软水管接龙头后防水冲刷地面，如果下面漏水，那么有可能是下水管漏水，确认好是水管漏水后，可以找水电维修工上门维修。卫生间房顶漏水怎么办？首先，不要慌张，第一时间联系到楼上房主，如果没有电话号码就敲门，总之要联系楼上的邻居上来查看一下情况。如果是楼上水阀忘记关了，就让通知他赶紧关上，以免漏水更严重，发生更大的损失。其次，要第一时间联系到物业，如果联系不到楼上房主的话，可以通过物业查找楼上邻居的电话，通知到他。让物业派工作人员来查看登记相关情况，特别是楼上还没有装修的情况下，一定要告知物业来现场查看。在和邻居沟通的时候，以漏水情况和这件事为主，不要过多的责备，因为谁也不希望发生这样的事情。共同商讨处理的方法。而且要尽早处理。相信楼上的房主也会重视这件事情的，因为漏水不是小事情。一起找出漏水原因，如果是楼上卫生间的防水层没有做好的话，必须由楼上找维修师傅来查看，可以由专业点的水电师傅，到楼下，打开卫生间吊顶的天花板，查看漏水的部位，分析是否是楼上的马桶漏水，还是水管漏水，还是防水层没有做好。维修后，再观察几天，最好时间长一点，告诉邻居是否还漏水，及时和邻居保持联系。这个期间，不要因为漏水的事情和邻居发生不愉快，要齐心合力的解决事情。以后还是好朋友好邻居哦。如果不漏水了，楼上的地面就可以恢复了。总之，装修的时候，防水材料要买好一些的，防水层要做的稳固一些，以免后期的漏水，比较麻烦。关于卫生间房顶漏水怎么办及原因具体内容，一起装修网小编为大家就介绍到这里，现在大家都了解了吧。要是还有什么地方不明白的话，可以参考一下以上卫生间房顶漏水怎么办及原因具体内容。如果想要了解更多关于卫生间房顶漏水的相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。展开

好好的上个洗手间或者洗个衣服，滴的身上都是水，多半就是天花板漏水了。遇到卫生间房顶漏水怎么办？首先要弄明白是什么原因造成的。卫生间漏水一般是进、下水管漏水，地面或者防水层没做好导致的。如果是天花漏水，和住上个楼层的住户关系比较大。第一种情况可能是因为楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。出现这种情况，先和楼上住户沟通好，做24小时防水试验：在有防水的地方注满水，测试一下看水会不会向下渗漏，如果出现渗漏，就需要敲掉地砖重新做防水。所以为了避免自己楼上漏水楼下遭殃的情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。第二种情况是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部，发现天花板有水晕开的时候，即便水渍不是很明 显，也要引起注意，及时找到出水点，方便补救。还有一种可能就楼上的进水管、下水管漏水导致的。不确定是哪个水管出问题，就需要逐一测试：首先关掉总阀门，并把家中所有水龙头的水放干，再关上水龙头。一直持续2到3个小时，如果楼下漏水停止了，再打开总阀门，2到3个小时后楼下还是漏水，那么应该是进水管漏水了。如果没有继续出现渗水，就说明不是进水管的原因。接着测试下水管：用软水管接龙头后防水冲刷地面，如果下面漏水，那么有可能是下水管漏水，确认好是水管漏水后，可以找水电维修工上门维修。卫生间房顶漏水怎么办？除了上述的几点主要原因外，卫生间天花板的防水涂料和吊顶材料也要把好关，防水工程要防患于未然，以防给楼下住户带来不便。展开

只要出得起钱，想管几年就几年！很多人做防水，一图便宜，二图便宜，三还图便宜！楼顶渗水一般是由:1，地基沉降引起的楼面裂缝。2，混凝土标号不足、捣固不足或混凝土因气温变化而熟化度不足引起的裂缝或渗透。3，排水不畅！使用卷材或防水涂料进行防水，应根据实际情况和经济能力来选择，最好使用水性环保材料，对身体健康更有保护！展开