墙壁多处有渗水和发霉，是哪里出问题了，怎么办？？？？

漏水原因：　　防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。　　注意：　　卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。　　结论：　　绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。展开

墙壁渗水和发霉通常是因为以下几个原因：

1. **房屋防水层失效**：如果是新房，可能是施工质量不达标；旧房可能是防水材料老化或破损。

2. **管道漏水**：检查墙内是否有水管漏水，这种情况需要及时修复。

3. **外部环境问题**：如外墙渗水，雨水倒灌等。

4. **通风不良**：湿度过高导致空气流通不畅，容易滋生霉菌。

解决方案：

1. **找专业人士检查**：首先要查明是哪个原因造成的，最好请专业的装修公司或者维修队来进行全面检查。

2. **修补防水层**：如果是防水层问题，需要重新做防水，确保不再渗水。

3. **修缮管道**：发现漏水问题后，及时修理管道，避免水分继续侵入墙体。

4. **加强通风**：保持空间通风良好，必要时可使用除湿机。

5. **处理霉菌**：可以使用专门的霉菌清洗剂，彻底清除墙面的霉斑，并在干燥后涂抹防霉涂料。

建议在处理完这些问题后，定期检查墙面，以防霉菌再生。展开