在购置新房时需要注意哪些方面？2016年板材十大品牌,香港雪宝板材优势有什么？环保健康吗？

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人.展开

在购置新房时需要注意以下几个方面：

1、户型选择：选择适合自己家庭需求的户型，例如房间数量、格局是否合理等。

2、地段：考虑周边配套设施，如学校、商场、医院等，确保生活便利。

3、开发商及物业：了解开发商的口碑和历史，物业管理质量是否良好。

4、装修情况：查看房子的装修程度和材料使用情况，决定是否需要重新装修。

5、价格和预算：合理规划购房预算，包含房价、税费及其他相关支出。

关于2016年板材十大品牌，一般来说，市场知名度较高的品牌包括大自然、罗浮宫、福人等。

至于香港雪宝板材，雪宝板材的优势主要体现在：

1、环保性能优越：采用环保材料，符合国家安全标准。

2、耐用性好：经过专业技术处理，能够很好地抵御潮湿及虫害。

3、多样性：提供丰富的色彩和花纹选择，满足不同客户的设计需求。

4、使用便捷：易于加工和安装，适合各种装修风格。

综上所述，香港雪宝板材在环保健康方面表现较好，适合追求高质量装修的用户。展开