毛坯房交房时如何验房，毛坯房怎么验房，毛坯房验房标准有哪些？

一般预算充足的业主我都会建议找个专业的验房机构帮忙验房的，不差那几百块钱。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。让我带你一起来了解下验房标准啊。1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。　我们通常讲的验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种 通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房来进行一定的评估。验房是很重要的一个环节。展开

毛坯房验房是确保交房质量的重要步骤，以下是验房的主要内容和标准：

1、外观检查：首先观察墙面是否平整，是否存在裂缝、脱落等问题，确保外墙、窗户、门框的安装是否牢固。

2、地面检查：查看地面是否平整，无明显的沉降或者隆起，瓷砖或混凝土地面的接缝情况要注意。

3、管道审查：检查水管、电线暗管的安装，确保水电开关、插座位置合理，且工作正常。

4、门窗检查：检查门窗的开启和关闭是否顺畅，密封性是否良好，防盗门、窗是否符合安全标准。

5、通风与采光：确认每个房间的采光和通风是否符合标准，避免未来造成影响。

6、墙面水管与电线检查：查看水管和电线的走向、位置是否符合规范，避免后期使用不便。

7、装修项目清单：确保与开发商签订的合同内容一致，查验附带的所有配套设施和装修项目的落实情况。

通常，一个合格的毛坯房应符合国家相关的建筑标准，常见问题如墙体裂缝、漏水等都应引起重视。在验房时，可以准备好专业的工具或请专业验房师进行全面检测，以确保房屋的质量达标。如果对验房细节不清楚，可以上齐家网查阅更多具体的验房标准和注意事项。展开