收到交房通知书，我想问一下收楼验房注意事项有哪些？

现在房子质量是越来越达不到要求，很多都是偷工减料，所以经常也会听到很多小区交房都出现业主维权的事，大家都知道所谓的交房就是开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人，所以在收房时最好要请专业的验房帮忙验房，那么收楼验房注意事项有哪些？1.交房时要带上工具包　　当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。　　带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。2.交房时要仔细核对图纸　　交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。　　除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。3.交房时注意水电管道　　在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。　　在卫生间，主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数，水龙头一是用来洗漱和洗澡，二就是用来通向洗衣机。　　检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅，所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电，还要考虑各个插口的位置。这些都是收房时要注意的一些事项，这边提醒你一下，关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。展开

收楼验房是十分重要的环节，以下几点注意事项需要牢记：

1. **检查房屋结构**：首先要确认房屋的整体结构是否完好，没有明显的裂缝或渗漏现象。

2. **查看门窗**：检查所有的门窗，确保开启、关闭自如，没有变形或损坏。

3. **电气设施**：验收电路系统，检查插座、开关是否正常，灯具能否正常使用。

4. **水管和排水**：打开水龙头，检查供水是否通畅，排水是否顺畅，注意是否有漏水现象。

5. **墙面与地面**：检查墙面是否有明显的瑕疵，如涂料剥落，地面铺设是否平整。

6. **配套设施**：如有物业管理、公共区域等，检查其设施是否完好，不影响日常生活。

7. **资料与文件**：确保验房时收到所有相关的开发商资料，比如房屋使用说明书、水、电、暖等相关资料。

8. **记录问题**：在验房过程中，将发现的问题详细记录，并要求开发商进行整改。

总体来说，收楼时认真验房，避免入住后发现问题，影响您的居住体验。展开

收楼验房主要有两个步骤：第一个步骤是查看交楼文件是否齐全；第二个步骤是查看房屋有无质量问题。收楼验房请找广州惠康验房公司展开