家里准备收房了，不知道交房要注意什么事项？

经过漫长的等待之后，你终于拿到了沾满了汗水和心血的钥匙。在激动和欣喜之余，请你还是冷静下来，因为可能会有一些小小的环节，接下来我就详细的给大家说说交房要注意的一些事项吧！ 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)　　2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。　　3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。　　4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。　　5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。　　6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。　　7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。验房是收房的一个重要过程，只有验房合适了才能签字哦~展开

收房是一个关键阶段，以下是几个注意事项：

1. **检查房屋结构**：仔细查看房屋的整体结构，包括墙壁、地板、天花板是否有裂缝或变形。如有异常情况，及时记录并与开发商沟通。

2. **水电设施**：测试所有水电设施是否正常运作，包括开关、插座、龙头等，确保功能完好。

3. **门窗密封**：检查门窗的开关是否灵活，密封性是否良好，防止日后漏水或通风不良。

4. **墙面和地面饰面**：查看墙面和地面的涂料或瓷砖是否均匀、完好，是否存在瑕疵。

5. **交接文件**：确认收房的所有相关文件、证明及使用说明等是否齐全，并确保了解物业管理规章。

6. **公摊面积**：确认自己房屋的公摊面积，了解公共设施的使用情况以及相关费用。

7. **物业公司**：了解物业公司相关信息，选择适合自己需求的物业服务。

总体来说，收房时一定要细心，确保每个细节都没有问题，为日后的入住做好充分准备。展开