新房验房要注意什么？

终于看到期待已久的新房！此刻，作为业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。我们来看下验房要注意什么吧！1.想检验新房地面是否平整，千万记得要带长尺哦，最好是带有水平的专用直尺。 2.墙面空鼓 不容忽视之一：墙面有明显的凹凸，就存在空鼓现象。 3.墙面空鼓 不容忽视之二：敲击墙面有发闷的咚咚声音，也属于空鼓现象。4.交费签字先验房，如发现问题，及时找开发商解决。 5.收房时先看开发商交房时应提供的资料，温馨提示：看原件而非复印件！ 6.签业主公约、前期物业管理合同时，切记看好条款，绝不能放弃自己的权利。 7.收房第一步，要注意期限，若是错过，麻烦多多。 8.检测房屋面积时，若实测面积误差超出3%，可以中止收房。 9.验房如有不满意的地方，需将相关意见，以书面的形式送交发展商。 10.《建筑工程竣工备案表》为收房时的重要查看文件，如没有此表，等于同不交房标准，要权拒绝收房。关于装修验房注意事项我就介绍到这里了，现在大部分业主收于验房知识不专业，所以都会找个专业的验房师来验房的。但是我们本身也务必要对验房知识有所了解。所以我们在验房前一定要做足准备、精心验收，不留死角。展开

新房验房时，需要重点关注以下几个方面：

1、查看房屋结构：检查墙体、地板是否有裂缝，承重墙是否存在问题。

2、门窗质量：检查门窗的开启是否顺畅，密封性如何，是否有漏风现象。

3、水电设施：确认水管和电线是否在合适的位置，检查开关、插座是否正常使用。

4、卫生间和厨房：确保防水处理到位，地漏是否通畅，清洁度是否符合标准。

5、室内墙面：墙面涂料是否均匀，是否存在脱落、起皮等现象。

6、通风及采光：确认房间的通风和采光条件，窗户是否能够正常打开。

7、检查设施配件：如空调、热水器等家电是否正常使用。

在验房过程中最好有专业人士陪同，这样可以更为全面地发现问题，确保新房的质量达到预期。展开