毛坯房验房标准是什么，要注意哪些事项？

我们买的房子大多数都是期房，所以没有马上就交房的，当开发商通知我们收房时，我们心情难免很激动，房子终于就要到手了，可以准备装修入住了。可是毛坯房的验收是很多人都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。1、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。2、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。3、门、窗：门是最容易被遗忘的地方，现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。以上就是关于毛坯房验收需要注意的一些事项，另外，在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。展开

毛坯房的验房标准主要包括以下几个方面：

1. **墙体检查**：查看墙面是否平整，是否有裂缝、空鼓等问题，特别是承重墙和隔断墙的质量。

2. **地面检查**：确保地面平整，测量高低差；查看是否有渗水、潮湿现象。

3. **门窗检查**：检查门窗的开关是否顺畅，密封性能良好，是否有损坏或变形。

4. **水电验收**：检查水管、电线的安装是否规范，水表和电表是否正常工作，开关插座是否完好。

5. **防水检查**：确保卫生间、厨房等潮湿区域的防水层完整，最好进行淋水试验。

6. **通风及采光**：检查房间的通风和采光情况，确保符合设计要求。

注意事项：
- 做好验房记录，拍照留证。
- 进行验房时，最好带上专业的验房工具，比如水平尺、测温仪等。
- 如果发现问题，要及时与开发商沟通，要求整改。

总之，毛坯房的验房关乎后期装修以及居住的舒适度，不可掉以轻心。展开