我们在交房时都需要注意哪些事项呢？

首先我个人觉得吧，交房时如果靠个人验房是不是行的。我们必须去找一家比较专业的验房公司来进行验房。这样出具的验房报告才会有效呢!而且我们不专业的人验房，验了也等也没有验。我们一起来看看交房时都需要注意哪些事项吧！一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如“两书一表”）；“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。六、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。七、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。八、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。以上就是针对你问的交房时都需要注意哪些事项我所作出的答案呢，新房验收不是小事情呢，千万要慎重哦!很多地方肯定会有瑕疵的呢!新房就像一个新生儿，都要做一次彻底的检查的。展开

交房时需要注意以下几个事项：

1. 房屋外观：仔细检查房屋的外墙、门窗等外观是否完好，有无明显的裂缝或损坏。

2. 室内水电：确认水电设施是否正常，开关、插座及水龙头是否有问题，确保一切运行正常。

3. 地面和墙面：查看地面材料（如瓷砖、木地板）是否铺设平整，墙面是否有脱落、开裂等现象。

4. 通风和采光：确保房间的通风和采光良好，检查窗户的开启是否顺畅。

5. 家具和配件：如果房屋带有家具或配件，要确认这些物品的完好程度，是否符合合同约定。

6. 材质问题：了解装修材料是否符合环保标准，是否存在异味等问题。

7. 物业交接：核对物业交接相关文件，如物业管理规约、费用支付状态等，确保后期无缝对接。

8. 其他：最好邀请专业人员陪同验房，借助工具更全面检查。

总的来说，尽量做到细致入微，确保交房时没有遗漏，维护自身权益。展开