家在重庆准备验房，不知道重庆验房师的工作职责都是做什么？

我国现有制度都是保护开发商的，由于我国房屋验收制度有重大缺陷，加上官商勾结，业主维权困难重重。所以很多人都觉得验房师都是乱来的，不正规，当今社会认为验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。据了解，做验房师这一行大多是兼职的，平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等，一有业务上门，便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势：由于来自房地产开发公司或者施工单位，他们熟悉技术，了解开发过程，知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说，他们有的只是经验，缺乏统一的专业训练，这样会影响验房的专业性，因此，做验房师这行的很希望得到专业的培训。有人说买房难，买放心房更难。现今房屋质量问题再次进入公众的视野。如今很多著名的品牌房地产都陆续出现了一些问题。自此，让人堪忧的房屋质量催生了一种新型职业——向业主提供验房服务的职业验房师。展开

在重庆，验房师的工作职责主要包括以下几个方面：

1. **房屋质量检查**：验房师会对房屋的结构、墙面、地面、天花板等进行全面检查，确保没有明显的质量问题，如裂缝、渗水等。

2. **物业配套设施检查**：包括电梯、消防设施、供水供电系统等，验房师会确认这些配套设施的使用情况和安全性。

3. **验收标准核对**：验房师会根据国家和地方相关标准，核对房屋的实际情况，确保符合相关规定。

4. **报告撰写**：检查完成后，验房师会撰写详细的报告，列出发现的问题，并给出整改建议。此报告可作为后续维权的重要依据。

5. **咨询服务**：验房师通常还会给购房者提供一些专业建议，帮助他们了解房屋的维护与保养知识。

总体来说，验房师的职责是为购房者提供专业的房屋质量保障，确保买房者的权益。展开