验房注意什么？都需要检查哪些方面？

当开发商通知我们收房时，大家难免心情激动啊，房子终于就要到手了，可以准备着手装修了，激动归激动，但是验房我们可不能马虎大意哦，验房时我们需要针对房子各个方面作出详细的质量检测，如果比较外行的话建议带上专业人士，下面一起看看验房都需要注意哪些方面：1.墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2.房顶从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3.管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。4.厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。5.管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。毛坯房验房的注意事项：1验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。D：检查弱电插座数目。E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。2.视镜（猫眼）入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。3.测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。4.镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。5.检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。以上就是验房注意事项的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外提醒下：检查门窗时，密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。满意请点个赞，亲的肯定是我最大的动力！展开

验房是收房前必不可少的环节，主要需要关注以下几个方面：

1、房屋结构：检查墙体是否开裂，地面是否平整，有无明显的渗水现象。

2、门窗：门窗是否开启自如，密封性是否良好，玻璃是否有划痕或裂缝。

3、电气系统：检查电线布线是否符合规范，开关插座是否正常工作，确保无短路隐患。

4、水管：查看水管是否有漏水，水压是否正常，热水器及其他设备的工作情况。

5、墙面与地面装饰：观察墙面漆面是否均匀、没有起皮，地板是否有划伤或者不平整的情况。

6、厨房与卫生间：检查厨卫的排水是否顺畅，瓷砖的贴合度，洁具安装是否稳固，是否有异味。

此外，还可以请专业的验房师进行深入检查，他们能提供更专业的意见。验房时记录细节，以便后续与开发商沟通。展开