请问收房时要交哪些费用，有谁比较了解可以介绍一下吗?

你好，大家都知道买了那么长时间的房子终于房子到手了，都是非常开心的，就是当天与开发商办理交接手续的行为，收房的过程并不复杂，带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房。那么收房时要交哪些费用，下面就来了解看看。一、买房相关税费（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费（二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价 的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 4、物业费 一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。以上关于收房相关事项就介绍到这，一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。大概就是这些了，以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你生活愉快。展开

收房时需要交纳的费用主要包括以下几种：

1. **房屋产权登记费**：这是办理房屋产权证时需要支付的费用，一般由当地房管局规定，费用不高。

2. **契税**：契税是房屋买卖过程中必要缴纳的一项税费，通常按交易房屋的成交价格或评估价格的一定比例征收。

3. **维修基金**：这笔费用通常是为了保障小区公共设施的维修保养，购房者在收房时需要交纳一定比例的维修基金。

4. **公证费**：如果你的购房合同需要公证，还需支付相应的公证费用。

5. **中介费（如有）**：如果通过中介买房，需支付中介服务费用，通常是交易价格的一定比例。

6. **物业管理费**：部分小区在收房时会提前收取物业管理费用。

此外，具体的费用标准和金额可能会因地区和开发商的不同而有所差异，建议您在收房前咨询具体的房产中介或相关部门，以获取更准确的信息。展开