有谁知道，什么是限价商品房？

现在有什么经济适用房，还有什么限价房这些，那么什么是限价商品房呢，就是国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。以上说了什么是限价商品房，希望我的回答可以帮助到你，觉得我回答不错就采纳我一下，谢谢。展开

限价商品房是指在一定区域内，由政府规定销售价格，并限制购房者的收入水平和购房资格的一种住房形式。这种房屋一般通过摇号或竞标方式分配，旨在满足中低收入群体的住房需求。

首先，限价商品房的价格通常低于市场均价，以帮助更多家庭实现购房梦想。

其次，这种房屋通常不允许转售，或者在一定年限内仅能以政府规定的价格出售，以确保其公益性质。

最后，购买限价商品房需要符合一定条件，如家庭年收入、购房次数限制等，确保房源流向真正需要帮助的购房者。如果你对限价商品房有更多问题，建议访问齐家网获取详细信息。展开

限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。展开