买房子需要哪些证件？

买房子是人生中的一件大事啊，辛辛苦苦一辈子，终于有自己的房了，那么买房子需要哪些证件？（１）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在神州大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（２）借款人的婚姻状况证明；（３）借款人收益或其他按期偿还贷款本息能力的证明：Ａ．必须提供工作单位开具的收益证明、银行存款流水；Ｂ．外籍人物还需提供个人纳税单据、珠海的栖身证明（港、澳人物除外）；Ｃ．个体经营者：除提供单位收益证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收益情况、供款能力的资料；（４）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；（５）借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；（６）已支付不低于所购房产全数房价３０％的首期购房款证明；（７）该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；（８）银行要求提供的其他文件或资料． 这里说的很齐全哦，一定要带齐，以免麻烦，祝你生活愉快。展开

买房子需要准备的证件主要包括：
1. **身份证**：买房人及配偶的身份证原件和复印件。
2. **户口本**：提供家庭成员的户口本原件和复印件。
3. **婚姻证明**：已婚者需提供结婚证，单身的需提供单身证明。
4. **收入证明**：工作单位出具的收入证明，证明财务状况。
5. **购房合同**：与卖方签订的正式购房合同。
6. **贷款申请材料**：如需贷款，还需提供贷款银行要求的相关材料，包括征信报告等。
7. **首付款凭证**：支付首付款的银行流水或其它凭证。
8. **购房资格证明**：需提供购房资格审核的相关资料，尤其是在某些限购城市。

根据地区和具体情况可能会有其他要求，建议咨询当地房地产交易中心或专业人士获取详细信息。展开