什么是大产权房子？

其实我也不是很清楚的，这里有份资料分享给你看看吧，希望对你有帮助哦。大小产权实际是业内从业人员约定成俗的一种称呼。 （1）所谓大产权指：从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房；小产权是指从原产权单位参加房改以成本价购买的已购公有住房。（还有一种所谓小产权是不被国家承认的没有合法手续的产权，要小心！） （2）“我在世家”所说的也没错，但是他所说的是大、小产权证，大产权证是开发商交房之前统一的总产权，或者说是整个地块的产权，入住前后开发商要到土地局“分本”，就是细分为每个单元的每一户的“小产权证”。 （3）关于回迁房：回迁房是一种特殊形式的房产，其产权性质有如下几种：A、大多数颁发的是经济适用房产权；B、如果该业主之前的产权性质为“私产”，那么颁发的就是“大产权”商品房产权；C、部分颁发成本价房改房产权。 （4）购买回迁房：严格来说回迁房的房产本下发时间比较长，往往入住2~3年才颁发，在此之前没法过户，最好谨慎，一般都是入住几年后发了产权证后再过户。 这了这么多，了解了些吧，慢慢消化，祝你生活愉快。展开

大产权房是指具有完整合法产权的房产，这类房产通常由国家或地方政府使用正式的土地出让方式进行交易，购房者可以获得完全的土地使用权和房屋产权证明。在销售过程中，大产权房的交易手续、买卖合同以及产权登记等都非常规范，这样能有效保障购房者的合法权益。与之相对的是小产权房，这类房产通常没有完整的产权证书，涉及的法律风险相对较高。在购买房产时，建议选择大产权房以确保投资安全。展开