谁能说说划拨土地使用权转让条件是什么呢？

划拨土地使用权在某些情况下是可以转让的，我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条规定：“划拨土地使用权，除本条例第45条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。”可见，划拨用地使用权的并非不能转让、出租、抵押，只是权利人在行使这些权利时受到一定程度地限制而已。 其中第45条规定：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门的批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用证；3、具有地上建筑物、其他附着物的产权证明；4、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。展开

划拨土地使用权转让的条件主要包括以下几点：

1. **法律规定**：根据《土地管理法》的相关规定，划拨土地使用权不得随意转让，需满足特定条件。

2. **使用目的**：转让方需确保土地使用符合当初划拨时的用途，且未违反相关法律法规。

3. **批准程序**：划拨土地使用权的转让需要经过所在地土地管理部门的批准，必须提交相关材料进行备案。

4. **未使用期限**：转让的划拨土地使用权需在规定的使用年限内，若土地已经闲置过久，主要会影响转让的顺利进行。

5. **转让方资格**：转让方需是原划拨受益者，并具备完全的民事行为能力。

综上所述，划拨土地使用权的转让条件较为严格，建议在具体操作前咨询专业律师或当地土地管理部门，以确保遵守法律规定。展开