房子下来不办入住能装修吗

如果房子还没有办理入住手续，一般情况下是可以进行装修的。但需要注意以下几点：

1、开发商的规定：有些开发商可能对装修时间和方式有具体限制，建议提前与物业或开发商进行确认。

2、装修公司的安排：确保所选装修公司能够在你预计的时间内安排施工，以免影响后续入住。

3、打扰邻居的问题：虽然你还未入住，但装修期间产生的噪音可能会影响到邻居，建议尽量选择合适的装修时间。

总体来说，只要遵循相关的规定，办理入住前装修是可行的。展开

正规的楼盘。物业是不允许的吧。展开

这个严格意义上来说还是值得商榷的一般意义上来说是没有太多的问题的。如楼上所说保留好相关材料就行了。从你的表述上来看 关键在于房本的问题，为什么到现在没有办理下来房本的缘由你要弄清楚。还有一点 到现在没有办理下来房本，开发商是违约的，你们要是都装修好了，开发商就不怕你们了你想啊 你们都装修好了，他们在违约的赔偿上就比较强硬了，因为你们不会退房了。按揭的话，是不存在开发商将本套房产进行二次销售和其他的抵押情况的。从权属上来说房子是百分百归你们了，所以是可以装修的。以上你要权衡。展开