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1. **物业责任**:若漏水是由于管道老化、维护不善等导致的,物业公司可能需要承担一定的责任,负责修缮。
2. **业主责任**:如果漏水是由于楼上住户私自改装卫生间或安装的设备(例如淋浴、洗手盆等)引起的,责任在于楼上的业主。
3. **保修问题**:如果该楼房尚在保修期内,开发商可能要对此负责,尤其是如果是结构性的漏水问题。
处理此类情况时,建议及时与物业沟通,查找漏水原因,并根据具体情况结合相关法律法规来明确责任。总体上,建议保留相关证据(如拍照、记录)以便后续处理。展开