自建房土地使用证是88.5平方，第一层88.5平方，第二层阳台飘1.5平方共100平方，算不算超出红线？

在自建房相关政策中，通常会对建筑面积进行限制，主要是看是否超出了土地使用证上的面积限制。如果你土地使用证上明确标注使用面积为88.5平方米，而你的实际建筑面积合计为100平方米，则是超出了使用证规定的面积。

首先，你的第一层建筑面积为88.5平方米；
其次，第二层阳台飘出的部分1.5平方米，加上第一层，总体建筑面积为88.5 + 1.5 = 90平方米；

然而，如果你再考虑其他可能的建筑构造及比例，可能会因为超出土地使用证的范围而涉及到违法建筑的问题。因此，你可能需要到当地的土地管理部门咨询是否符合要求，或是否需要进行相关的审批手续。展开