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我家住三楼向上主副烟道都封主了,主烟道是水泥封的,副烟道是砖封的,向下主烟道通的,我该怎么办啊。急

2 回答3365  浏览 2017-01-01

共2条回答

1.具体怎么解决,这要视情况而定,烟道属于共用部位,原则上不允许改动。 
2.如果私自改动烟道,楼上所有房屋因此出现的异常情况都要自己承担,出现什么情况也很难说,不过也有可能他自家出现异常情况。 
3.如果自己不太懂的话不用担心,可以找开发商的工程师(你熟悉的话),也可以找负责施工的工头,找他们到现场查看然后给你意见。最重要保证即使其改动,日后出现问题你自己也不需要承担责任,做好自我保护,不要背黑锅。展开
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碰到这种情况确实挺让人头疼的,首先来了解下情况:因为烟道在楼房中是为了公共排烟、排气提供通道的,通常情况下,不允许私自封堵。主烟道被水泥封死,如果是物业或者开发商为了安全考虑统一封堵,那你可能需要联系物业或邻居了解详细原因。副烟道被隔壁邻居用砖封堵的话,首先可以尝试和邻居友好协商,说明烟道被封将对你家生活带来哪些不便,看能否达成共识进行改善。如果协商无果,你可以咨询专业法律意见或寻求物业帮助解决这个问题。

另外,解决之前,你需要核实一下烟道封堵的具体位置。如果封堵部位在你家产权划分的范围内,理论上你有权决定是否封堵。如果不在你家范围内,那么就需要依据小区的管理规定和相关法律法规来处理了。最后,还可以考虑使用其他的排烟、排气方式,比如安装排烟扇等设备来弥补烟道封堵带来的不便。但不管怎样,安全是第一位的,确保任何改动都要合规合法哦。展开
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