什么是第二套房，购买第二套房首付多少？

首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 第二套(含)以上住房： 是借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房.第二套房贷款以家庭为单位 12月5日印发，重点明确了以下问题：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。购买第二套房子，首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳，比如80万房子，你首付是48万。展开

第二套房是指个人在名下已经拥有一套住房后，再次购买的房产。对于第二套房的首付比例，各地政策可能有所不同，通常情况下，第二套房的首付比例一般在30%至60%之间。具体首付比例还与购房者的贷款情况、信用记录及当地的房贷政策有关。建议你在购房前详细咨询当地的房地产和银行机构，了解最新的政策信息。展开