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阳台地漏堵阻是找小区解决或是业主自行负责

2 回答4266  浏览 2017-01-01

共2条回答

 下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。  公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。  物业管理实施细则一第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。  展开
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关于阳台地漏堵塞的问题,其实这个要根据具体的情况来定,如果是因为公共管道出现问题导致的堵塞,那么这种情况通常由物业负责处理,因为公共管道的维护和修理是物业管理的责任范围。但是,如果堵塞是由于个人将头发、垃圾等杂物不小心掉入地漏引起的,那么这种清理通常需要业主自己负责。具体操作前可以先向物业咨询,他们会告诉你应该由谁负责。如果没有明确规定,或者是在装修厨房卫生间自己加装的地漏,则通常需要自己动手或者请专业人士清理。总的来说,在进行清理工作之前,最好是和物业沟通一下,看看是否可以由他们提供帮助或者指导。毕竟,在小区中,良好的邻里关系以及与物业的沟通是非常必要的。展开
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