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等额本金和等额本息还款有何区别,那个更好?

2 回答998  浏览 06-24 11:03

共2条回答

等额本息还款,每月还款额是固定的,其中包含了每月应偿还的利息及本金。 等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。 至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高,所以在刚开始还款的时候资金压力大些,这个是等额本金的缺点。 如果提前还款,在3年之内如果你就把钱还清了,两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清,那么等额本金方式比较划算。 贷款20万,如果贷款期限20年的话等额本息方式:月供1446.74元,到期偿还本息合计347218.14元。等额本金方式:第一个月偿还1853.33元,以后每月减少4.25元,最后一个月偿还837.58元,到期偿还本息合计322910元。展开
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等额本金和等额本息是两种不同的贷款还款方式,主要区别在于还款金额和利息计算方式。

首先,等额本金是每月偿还相同的本金,加上当期剩余本金所产生的利息。这意味着前期还款负担较重,随着时间推移,每月还款金额逐渐减少。因此,等额本金在整个还款周期内利息支出较少,适合有一定偿还能力的人。

其次,等额本息是每月偿还相同金额的本息,刚开始每月还款额较高,之后逐渐降低。这种方式在前期的还款压力较小,适合收入较为稳定的人。

总体来说,选择哪种方式更好取决于个人的财务状况与还款能力。等额本金适合希望较快减轻负担的人,而等额本息适合希望均衡还款压力的人。展开
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