新买的楼才一年，发现墙裂缝，找务业不管，找开发商不管，该怎么办？

遇到这种情况，可以按照以下步骤处理：

首先，建议你收集相关证据，包括裂缝的照片、楼盘的购房合同，以及与物业和开发商沟通的记录。这样有助于后续维权。

其次，尝试再次联系物业，明确提出你的问题和诉求，并询问他们的处理意见。如之前的沟通无果，可以向当地消费者协会投诉，寻求他们的帮助。

再次，联系开发商的售后服务部门，将问题升级。若开发商不作为，可以考虑通过法律途径维权，向当地住房和城乡建设部门举报，寻求行政支持。

最后，若情况严重且影响居住，可以考虑请专业人士进行检测评估，并咨询律师，评估是否有必要提起诉讼。因此，保持耐心并坚持维权是关键。展开