房屋装修合同注意事项？

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。展开

房屋装修合同是保护业主和承包商双方权益的重要文件，签署时需要注意以下事项：

1、明确合同双方信息：确保合同中包含业主和承包商的姓名、地址及联系方式，避免后续产生纠纷。

2、详细描述工程内容：合同中应具体列出装修项目的内容、材料规格、品牌及数量，避免因模糊条款而产生纠纷。

3、支付方式及进度：明确合同中各阶段的支付金额和支付时间，按照工程进度分期付款，有助于控制装修质量。

4、工期约定：约定明确的开工日期和竣工日期，并约定逾期的违约责任，确保工程按时完成。

5、验收标准：在合同中规定验收标准和流程，确保装修质量符合要求。

6、售后服务：约定装修完成后的保修期和售后服务条款，保障后期使用中的问题能得到及时解决。

7、变更条款：合同中应包含变更条款，规定更改设计或材料时的流程及价款调整方式。

8、违约责任：明确说明各方违约的责任和赔偿标准，保护自身合法权益。

签署之前，务必细致阅读合同条款，必要时可咨询专业人士，确保自身权益不受到损害。展开

当然要写明双方的材料明细啊   这个是附件      要注明的不然到时候出了问题也有个依据这点要特别注意很多业主就是忽略   了这点，有些施工方就会在装修过程中不断以各种名义加钱。展开

发包方（甲方）：_________   承包方（乙方）：_________   第一条   工程项目   （一）工程名称：_________。   （二）工程地点：_________。   （三）工程内容：_________层栋，建筑面积_________平方米，其它_________。   （四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_________。   （五）承包方式：_________。   第二条   工期   （一）工期为_________天，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收止。   第三条   工程质量标准和保修期   （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。   （二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年。保修期自竣工验收签字之日起计。（这条是为了对施工方有个约束，一旦发生问题，可以有条款作为依据）         第四条   工资支付和结算   （一）乙方根据图纸编制各工种工资及材料采购清单与甲方，双方确认有效。   （二）工资支付方式：   按工程进度支付工资。各工种开工后7天，支付30%工资；单项工程结束，支付40%工资，余额30％待整工程验收后结算，_________天内付清。   第五条   双方责任   （一）甲方责任：   1、办理物业装修等报批手续。开工前向乙方提供施工图纸_________份及电器安装图纸。   2、开工前_________天完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审（千万不要想到哪里做到哪里，也是让施工方帮助把图纸设计关）。   4、乙方在施工时发现设计错误应及时向甲方提出，甲方应尽快给予答复。      5、委派_________为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。   6、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失。   （二）乙方责任：   1、收图后，应及时编制施工进度表与甲方确认。   2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并承担相应责任。   3、保护地面草皮，建筑外立面玻璃外墙砖，地下强弱电管线及给排水管道，妥善保管拆除的建材，如损坏，承担赔偿责任。   4、做好成品防护，如损坏成品及损坏甲方物品，照价赔偿。5、委派_________为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全及与甲方的沟通等问题。         甲方（盖章）：_________                        乙方（盖章）：_________                                    甲方代表（签字）：_________                  乙方代表（签字）：_________   电话：_________                                                电话：_________   _________年____月____日                        _________年____月____日展开