新房交付注意事项？

新房交付时需要注意以下几个方面：

1. **验收房屋面积**：检查房屋的实际使用面积，确保与合同上的面积一致。

2. **检查装修质量**：查看墙面、地板、门窗等装修的质量，是否有瑕疵或不符合标准的地方。

3. **水电设施检验**：检查水龙头、插座、开关等水电设施是否正常工作，以及有无漏水、漏电等隐患。

4. **通风与采光**：观察房间的通风和采光情况，确保居住舒适。

5. **公共设施**：如有共用设施，检查其完好性和使用情况。

6. **检查合同条款**：交付前再仔细查看购房合同，确保所有约定都已履行。

7. **记录问题**：若发现问题，及时记录并拍照，交给开发商进行整改。

总之，交付后要谨慎细致，尽量避免后续的麻烦。展开