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居民楼厨房主下水管道堵塞,从2楼渗漏到1楼造成1楼和2楼损失,2楼要负主要责任吗

2 回答3026  浏览 2017-01-01

共2条回答

 从法律角度来看,责任在你,因为你家使用的下水管出现堵塞,渗漏污水到楼下已影响到楼下的正常生活,已经侵犯了对方的相邻权。你有责任采取措施减少损失。否则对方可要求你方给予损失补偿。  从技术角度来看,首先应尽快疏通你家下水道,即恢复原状;其次可联系物管查明原因,有针对行处理。  展开
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针对居民楼厨房主下水管道堵塞并造成上下楼层损失的问题,首先需要明确的是责任归属问题。一般情况下,建筑物内部的管道如果是公共部分,那么责任由物业管理部门或者业主共同承担。如果是私人部分,例如仅属于某一户的管道出现问题,责任则由该户屋主承担。

在您的情况中,如果是主下水管道,即公共管道引起的堵塞和渗漏,那么应由物业管理部门进行维修,同时负责调查原因。如果下水堵塞是由于2楼居民的不当使用造成,例如倾倒油脂、硬物等,导致整个楼层受损,那么2楼业主可能需要负担相应的维修费用及赔偿责任。但这也需要物业方或专业机构的具体鉴定,确定责任后再做合理的分配。

更专业的处理方式是,各方业主应共同协商或请物业管理部门介入处理,必要时可以进行堵塞源的查找,如有必要,可以通过法律途径解决赔偿问题。受影响的1楼业主也应保留受损证据,以备索赔之需。展开
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