商品房合同规定外墙涂料柒改用瓷砖是否违约?

算吧，可以要求开发商给个说法的，不过外墙用瓷砖的话使用寿命比涂料还更长些。展开

根据商品房合同的规定，外墙涂料改用瓷砖的情况可能构成违约。一般来说，合同中明确规定的材料和施工方式是合同履行的重要内容。如果开发商擅自将外墙涂料更改为瓷砖，未经过购房者同意，可能会影响到房屋的外观、功能及维护等，购房者有权要求对方履行合同或采取相应补偿。

首先，建议详细查看合同中关于外墙材料的具体条款，确认是否有相关变更的限制。

其次，可以与开发商沟通，了解变更的原因及其合法性。

最后，如沟通无果，可以考虑咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。展开