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包工不包料与包工包料

3 回答679  浏览 06-12 11:24

共3条回答

包工不包料的只结算人工,材料由发包方供给。包工包料是人工、材料都是自己处理。希望给您带来帮助,谢谢展开
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包工不包料和包工包料是装修合同中常见的两种模式,具体区别如下:

1、定义:包工不包料指的是承包方只负责施工,而业主自行购买材料;包工包料则是承包方负责施工和所有材料的采购。

2、责任:包工不包料中,承包方的责任主要在施工质量,材料的选择由业主自行把控;而包工包料中,承包方需要对材料的质量和来源负责。

3、成本:包工不包料的模式中,业主可以根据预算灵活选择材料,可能节省费用;但包工包料通常提供一站式服务,业主不需要耗费时间精力去选材,适合时间紧张的人。

4、管理:包工不包料需要业主对材料的采购和管理有一定了解,防止材料不符或价格过高;包工包料相对省心,承包方会负责材料的选购和交付。

总体来说,选择哪种方式取决于业主的个人需求和对装修的把控能力。展开
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装修承包方式是大家选择装修的一种方式,在与装修公司签订合同前,就应该确定好承包方式。现在装修公司一般提供三种承包方式:①包清工;②包工部分包料;③包工包料。三种方式各有利弊。下面小编就来详细告诉大家装修包工包料、包工包辅料和包工不包料那种方式好。 一、包清工:是指客户自己购买所有材料,施工队只包工。自己购买材料虽然可以买到货真价实的材料,但也会存在一些问题:自己买材料要搭上很大一部分时间、精力,如果不及时,还会造成误工的情况;如果自己对材料质量、价格不懂的话,也有可能会买到质次价高的材料;出现工程质量问题,责任不好划分,施工队会推诿说是材料质量有问题;自己买材料,材料数量少,享受不到材料商提供的批发价;材料剩余,自己没办法处理。只包工一般装修公司不会做,因为装修公司要保修两年,假如客户为了省钱,购买一些档次低的材料,出现维修事故时,分不清是施工的责任还是材料质量问题。 二、包工包料:是装修公司比较普遍的做法。这样可以省去客户很多麻烦。装修公司一般会把几家材料商的材料汇总到一起,由客户选择,在预算表上标清各种材料的质地、规格、等级、价格等等。在材料到达工地时由客户验收签字。做到预算透明,让客户明明白白消费。 三、包工部分包料:也是装修公司的一种做法。对工地需加工的材料由装修公司购买,装修公司注明材料品牌、等级、价格。把那些含有业主个性、喜好以及材料价格差异比较大而且不需要加工的材料由客户自己购买。比如:地板、洁具、灯具、瓷砖、有代表性的小五金(如:门锁、拉手)等。现在装修公司的服务都很到位,一般客户要购买上述自购材料时,给客户自己在颜色、式样甚至是价格上提供参考意见。客户自己上市场购买个性化的材料,那么选择的余地也多一些,以后也不会有遗憾。包工、包工部门包料、包工包料究竟用那种方式,客户可以根据自己的实际情况、要求来定。展开
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