#咨询求助#楼下上来说我家漏水，我下去看拍了照片，可以帮我看下怎么解决么？我一个女生实在不知道怎么办?

今年夏天雨大，我家墙面两个月前开始有部分发霉，以为是太潮了的缘故，想着等不下雨了，自己涂漆，结果今天楼下敲门，说我家漏水，下去看了，楼下清水房要过户交接看房，除了卫生间，厕所旁的卧室门口，也在滴水，前两张图是卧室内，外的两张图，后面是卫生间的图，我也找了测漏师傅上门，说是管道没漏，就是防水层坏了，可以填充啥的给补好，但是我最近上班没在家淋浴，卧室外侧还有水珠一直在滴，还能是哪里渗的水？真的不是水管也坏了？重新砸墙做防水，可以一劳永逸不？我家马桶后面的水阀松了挺长时间，基本每年春天渗水。

答：别看卧室内外墙和天花都出现大片湿痕的渗漏症状，因为楼上卧室是非用水区域，不做防水也没有水源，不会是渗漏原因，真正的原因是旁边的卫生间，这种现象在防水专业领域称为一因多果，就是说，因为卫生间水平和往下的防水问题，楼下卫生间天花和旁边的卧室天花均出现渗漏症状。解决问题要抓住关键，只要把卫生间地面防水失效的问题解决，楼下出现的渗漏均会治好。

楼下渗漏现象已经比较严重，不仅卫生间和卧室天花有大片水印，还会出现滴水现象。如果真如你所说，最近比较少用卫生间洗澡，可能卫生间存在用水设备漏水，比如马桶角阀松动漏水，这种漏水除非关掉总阀不用水，否则是会24小时不停地漏水的，卫生间没有沉箱，这些水除了地漏排走一些，还会渗入地面以下形成暗水，没有二次排水的话，就会持继对卫生间往下和水平方向的防水层施压，防水层对这种水管漏水，别说装修公司水准的防水，就算专业防水公司来做了两道防水，也是挡不住的，防水层不是用来挡大水的，只能防小水。

重新凿“墙”做防水是不行的，需要做地面防水。虽然凿地面做防水是有点麻烦，但却是最彻底最有效的办法。打针灌浆或者地砖表面刷防水胶，效果不好还容易上当受骗。大概的做法是先拆掉地面以上的马桶等设备，打凿地面到楼板混凝土，清理干净后，检修供水和排水，比如马桶漏水的角阀，地面做两道防水层，一道刚性，一道柔性，试水不漏后再视具体情况增设二次排水，最后回填恢复贴砖。了解这些情况后，找一家正规防水公司来做，可以省心很多，基本都是防水公司搞定。如果无法逃避，就勇敢面对，你会发现，解决漏水问题也没什么难度。以上仅供参考，希望能帮到你。