#咨询求助#地点，乌鲁木齐，楼房七层，2010年的房子，2012年装修，2019年，楼下6楼发现卫生间主卧有渗漏水，我找来施工队灌浆进行处理，2个月后又发生渗漏，把卫生间的马桶拆开，又进行了技术处理，有两年没有发生渗漏，十天前，楼下反映又出现了渗漏，我到现场看了，楼下的卫生间，卧室，客厅都有渗漏，造成的斑块和脱落，我想问一下，这种情况应该怎么办？

答：你好。从三张图片来看，应该都是卧室和客厅的，不知道现场有没有用手触摸一下，看起来像是干的，要是摸起来感觉不到湿手，可以尝试铲掉腻子涂料刷新。要是摸起来是湿的，就只能做完楼上卫生间地面防水后刷新。或者楼上刷新后，过段时间又出现烂天花，说明卫生间还存在水平渗漏，要做卫生间地面防水。

图片没有看到楼下卫生间里面的天花，要是有水印、湿痕或者白色结晶，说明卫生间发生了往下渗水。与之对应的水平渗漏，是指发生在楼下卧室和客厅的，是卫生间地面以下的暗水从四周门槛位、进出管口以及墙与地板之间的缝隙等防水失效的地方窜出来，遇到楼板混凝土有裂缝就会渗漏下来，腻子吸湿脱胶胀粉起泡剥落掉皮。

建议不要在楼上卫生间或者楼下天花打针灌浆，效果不好，也不建议在地面刷防水胶，效果没有保证。要想彻底做好卫生间双重渗漏，就要把卫生间地面防水重做，先拆掉地面以上设备，打凿地面到楼板，清理干净后做两道防水层，试水不漏后再视具体情况增设二次排水，最后回填找平贴砖恢复。做完防水后，楼下确定已经干透，再做天花刷新。不能马上做刷新，天花没干透很容易再出现问题。以上仅供参考，希望能帮到你。记得点赞哦，关注我，家庭治漏不求人。