查漏报告:不看楼上脸色,背水一战堵漏解决
#咨询求助#龚老师,您好!还是我,上次咨询过您关于卫生间顶渗水的问题, 您建议把管边挖开施工。 我在本地找了几个师傅上门修补,他们提供的修补方案都说注胶,说材料是油性聚氨酯发泡胶,可以把防水材料送上去。 我和他们沟通,按您指导的方式做管边挖开重新做堵漏王,但是几个师傅说这种做法会损坏楼板,可能后期漏的更厉害,我被说糊涂了。 想再和您请教,1-我们挖开的做法会导致增加更多楼板裂缝吗?漏水点更多吗?2-我们现在的漏水点是管边渗水还是楼板裂缝(打吊杆)渗水? 3-这个管旁还有三根同样通到楼上楼板的水管。后期会不会积蓄了水重新从这三根渗漏?(见图)这三根管的位置目前包在次卧吊顶。 我们要做什么预防措施吗?
答:你好。1、这个管洞,是在楼板混凝土中间开的,安装好排水管后,再用疏松的砂浆堵塞多余部位,从图片上就能很好地看出来,后来填充的材料,与楼板混凝土截然不同。我的方案是,把疏松的填充材料清理到一半或者三分之一,洞壁凿毛,用堵漏王分层抹实,再用背面王刷两道,刚柔并济效果好。凿的是填充材料,都不是楼板混凝土,不会导致其他地方出现裂缝和漏水点的。再说,我们还经常做天花背堵的防水,凿的是楼板混凝土,也没出现过这样的情况。风险是有,却是可控的。
2、应该是管边,整个填充区域与楼板边都有湿痕,然后蔓延到吊杆这里。不过,不能保证吊杆这里100%没有问题,只有先做完管口防水后才能判断;3、现在状况是渗水,不见明水,水量很微小,就算堵住也不会增加多少水量的。再说,这里没有出现渗水前,楼上卫生间不是一样有水的?其他三个管口,看图片不像这个管口洞是回填的,大小与排水管适配。在不漏的情况下,不需要做预防措施。如果要吊顶,最好开检查孔,以后要是漏水,也能方便的检查。毕竟,管口是很容易出现漏水的,不能保证以后100%不漏。多说一句,打针灌浆来做,材料不行,工艺也不能用。以上仅供参考,希望能帮到你。关注我,家庭治漏不求人。
广州市· 广州市华景路77号
kiyomi_nV1
05-13 17:22:09
1楼
老师分析的非常到位,真的是专业!我也觉得打针灌浆的确不靠谱。
Abby_娉婷V1
05-13 19:22:01
2楼
这位老师的解决方案听着就靠谱,细致认真的态度真令人佩服。
朽木也能开花V1
05-14 10:26:01
3楼
真是荒谬,怎么还有人推荐用打针灌浆?这种方法根本不持久,楼主一定要谨慎啊!