智漏报告:厨房和阳台是楼上水管漏水导致的
#咨询求助#厨房阳台多点偶发漏水如何寻找原因?
装修不到半年,漏水两次。一次是排水总管破裂。又一次出事了,找不到原因。1、阳台水管上方有水珠,暂无法判断是回南天还是漏水;2-4、厨房有一块天花板这两天有明水低落,累积今天下来,地下全是水;3、阳台窗户上方的墙壁已经返碱。5、与厨房交接墙壁变黄,查询厨房有一块天花板常年湿润。
答:第三张图片,阳台窗户上面的墙面,不是这次渗水引起的,应该就是刷漆前基面没处理好导致的,铲掉重刷就行,这个位置是大梁,一般是不会发生渗水的。厨房门口的天花,有水印,往下的墙面发黄,应该与渗水有关,但不严重,后续只要把楼上渗漏解决,干了以后刷新即可。
阳台管口旁边天花上面的水珠,可以肯定不是回南天的冷凝水,大概率就是漏水。不知道阳台和厨房是连着的,还是分开的,要是连着的,很可能原因就是一个,分开的原因就会不同。从图片和描述上来看,厨房天花和阳台管口天花都是有明水滴落,这两天突然出现的,这两个特征都与楼上给水管漏水相关。建议先找物业水电工过来,检查楼上厨房和阳台明面上的给水设备是否存在漏水,比如角阀,水龙头之类的,有的话直接修复,同时,检查楼上排水管道是否有堵塞的情况,要有就疏通一下。如果给水明面上有问题且修复,排水有堵塞疏通后,楼下漏水就会改善直到不漏。当然,也说不定暗管有漏水,不过,明暗管同时存在漏水非常少见。要是给水明面上没问题,排水没堵塞,就可能存在暗管漏水,一般的水电工是做不了精准定位的,接下来两步走,先把楼上总水闸关掉一天,看看是否改善,再次打开是否加重,如果是就存在暗管漏水,第二步就要找专业查给水管漏水的师傅过来精准定位加维修,通过仪器和经验,可以定位到一块很小的地方,凿开就能找到漏水点,修复就行。
厨房地面一般无水,解决完给排水引起的漏水后,是不用做防水的,而阳台不同,后续是会需要用水的,最好管口还要凿开重做防水层,不然后续用水加雨水是会再次渗漏下来的。以上仅供参考,希望能帮到你,记得点赞哦。关注我,家庭治漏不求人。
广州市· 广州市华景路77号
ZxryV1
04-08 16:30:10
1楼
非常详尽的解答,真专业!点个赞!
森林V1
04-08 16:50:01
2楼
实在看不下去了,这装修质量也太拉胯了吧!业主得多上火啊!
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自己家装修要花多少钱?超过这个数字都是坑